Kostprijs plaatsing terras

Kielse

Nieuw Lid
Lid geworden
1 sep 2013
Berichten
44
Waarderingsscore
1
Punten
8
Hallo iedereen,

Wij hebben een offerte van een aannemer voor het chape/plaatsing/voegen van een oprit en terras in keramische tegel (90x90) voor 77 €/m² excl. BTW.
Gezien dit ons heel veel leek, zijn we eens beginnen rondhoren en opzoeken, en lijkt 60 €/m² schappelijker.
Dit is dus excl. tegel zelf, want die hebben wij zelf particulier aangekocht.

Kan iemand dit bevestigen?
 

layho1

Zeer Actief lid
Lid geworden
4 jan 2015
Berichten
306
Waarderingsscore
203
Punten
43
Grondwerken etc inbegrepen?
 

m1chaelm

Gewaardeerd lid
Lid geworden
24 aug 2010
Berichten
2.215
Waarderingsscore
133
Punten
63
Een aannemer gaat altijd zijn eigen prijs hanteren en niet echt wat de klant 'beter lijkt'. Best een paar verschillende offertes opvragen, maar probeer daarnaast ook enkele referenties te hebben.

Daarnaast zal je plaatsingkost per m2 duurder zijn wanneer je zelf de tegels koopt en niet via de aannemer...
 

lukanar

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 mrt 2007
Berichten
17.960
Waarderingsscore
2.751
Punten
113
Ik mis cruciale informatie om deze offerteprijs in te schatten.
Grondwerken inbegrepen ?
Machinaal, manueel ?
Afvoer van uitgraving inbegrepen ? of blijft de uitgegraven grond voor eeuwig en een dag liggen als tuinbergje?
Opbouw van de fundering ?
Gebroken betonpuin ? Granulaat ? Dikte?
Stabilisé? Samenstelling? Dikte ?
Chape ? Samenstelling? Dikte ? Gewapende ?
Ontkoppelingsmat ?
Drainmat?
Bereikbaarheid ?
Vorm van het werkstuk ?
Aankoop materiaal door plaatser of door eigenaar?

Voor uitgraving van grond wordt er gerekend a rato van 3€ per 100liter ( 1 m² 10 cm diep)
Hier zit je al met cc 35 cm voor de uitgraving en drillen , kom je al op een 12€ uit.
Gebroken betonpuin is rond de 3€ per 100l , in een laagdikte van pakweg 20 cm = 6€ inclusief werk zoals spreiden en drillen : 12€
stabilise van 150 /1m² is per 100l een 5€. Spreiden en aandrillen en uitvlakken is 15€
vezelgewapende chape komt op een 8€/m² per 100 liter , oftewel een 4€ voor 4 cm, uitspreiden en afreien en afspanen komt dit op een 12€ per m²
ontkoppelingsmat cc 25€/m²
lijmen cc 4€/m² werk incl 8€ drie lagen = 24€

Optelling raming
12 +12+15+12+25+24= 100€/m² exclusief tegels.
Dus conclusie ze leggen geen gebroken betonpuin en al zeker niet een ontkoppelingsmat en maar 2 lijmlagen
100-12-25-4 = 59€.

- Bij tegels waarvan 2 overstaande zijde minstens 50 cm zijn ( of 60 cm volgens bepaalde vakbronnen) wordt een ontkoppelingsmat voorzien.
- Voor opritten moet de fundering zeker uitgevoerd worden met gebroken betonpuin.
- voor terrassen kan het voldoende zijn om enkel stabilisé 15 cm dik en een gewapende chapelaag van cc5 cm te voorzien op voorwaarde dat de funderingssleuven volgens de regels der kunst zijn aangevuld en aangedrild en de ondergrond ongeroerd is.

Opgelet er is in de raming geen rekening gehouden met manueel en machinaal werk.
Er is geen rekening gehouden met de grondsoort en met de weersomstandigheden ( droge grond <>natte grond)
er is geen rekening gehouden met werktijd en loopafstanden. ( alles met de kruiwagen aanvoeren over 10 meter of 100 meter of door de living zal de prijs beinvloeden.
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
15.376
Waarderingsscore
2.786
Punten
113
Hallo iedereen,

Wij hebben een offerte van een aannemer voor het chape/plaatsing/voegen van een oprit en terras in keramische tegel (90x90) voor 77 €/m² excl. BTW.
Gezien dit ons heel veel leek, zijn we eens beginnen rondhoren en opzoeken, en lijkt 60 €/m² schappelijker.
Dit is dus excl. tegel zelf, want die hebben wij zelf particulier aangekocht.

Kan iemand dit bevestigen?
Waar heb je die info van 60€/m² vandaan ? Want dan moet je daar gaan.
Zonder de situatie ter plaatse te kennen, wat de huidige situatie is, opp te doen, bereikbaarheid, ....is daar weinig over te zeggen.
Tevens ontneem je een winstmarge op tegel, dat wordt ook rekening mee gehouden.
Tegels van 90*90 plaatsen is ook niet hetzelfde als tegels van 30*30.


Als hier 20 man zegt dat het voor 50€/m² kan, maar je vindt niemand die het aan die prijs wil/kan doen.....
Offertes vragen en vergelijken.
 

I.V.

Lid
Lid geworden
1 jul 2011
Berichten
738
Waarderingsscore
7
Punten
18
Ik volg bovenstaande opmerkingen.
Ook over de kwaliteit van de tegel heeft de aannemer weinig invloed, gezien je deze zelf aankocht.
Kocht je deze bij een tegelzaak of kon je een echt buitenkansje op de kop tikken bij een 'outlet'?
Een 90x90 leg je al niet snel, als hij dan ook nog eens niet helemaal recht is, dan heb je er als vloerder een pak meer werk aan.
Als je goeie referenties hebt en/of je hebt vertrouwen in je aannemer en je weet dat je er op kan rekenen, dan is zijn meerprijs eerder bijzaak. De goedkoopste is niet altijd de beste. De duurste is natuurlijk ook geen garantie, maar neem meer dan enkel de prijs mee in je vergelijking.
 
Bovenaan