[lievenq]

Wij hebben onlangs een bouwgrondje gekocht en gaan binnenkort eens langs bij een architect voor een verkennend gesprek.

Aan welke prijs mag ik mij verwachten voor het tekenen van een plan? Ik besef natuurlijk dat er veel verscheidenheid is, maar toch. Wat zijn jullie ervaringen? Waarop moet ik letten? :shock:

 

[Mr. Bouwinfo]

De prijs die een architect vraagt is wat de mens er voor wil geven.  Er zijn geen eenduidige regels over hoeveel een architect mag/kan vragen dus een goed gesprek met één of meerdere architecten kan al veel duidelijkheid bregen.  Wij hebben de belangrijkste punten voor jou op een rijtje gezet : Wat kost een architect?

 

[Steven en Sandra]

De prijzen liggen uiteraard zeer uiteenlopend. Je moet natuurlijk ook kijken wat de architect biedt hé (volledige opvolging - elektriciteitsplan - werfbezoeken ed.)

Maar ik denk dat je voor 3.000,- à 4.000,- Euro een architect moet vinden. Maar schrik niet na je eerste afspraak, er zijn er ook die VEEL meer vragen. Maar ik vind persoonlijk dat er al genoeg kosten komen, dus rond de 4.000,- Euro zou ik toch voor ogen houden.



Groeten



Steven

 

[SvenVD]

Gebruik de zoekfunctie eens, over dit onderwerp is al zoveel geschreven.

Gebruik je verstand en filter de vele reacties.

 

[lievenq]

Bedankt voor de tips. Ik heb hier al wat rondgekeken met de zoekmachine en ben al veel wijzer geworden (en banger )

 

[kdebonte]

De beste tip is naar mijn mening: neem je tijd en maak een weloverwogen keuze. Ga met verschillende architecten praten, een eerste vrijblijvend gesprek zal bij de meeste architecten gratis zijn. Bespreek je verwachtingen, budget, voorkeuren, mogelijkheden, ... en uiteraard de verloning. Ga op zoek naar een architect waarmee het klikt op al deze vlakken. Die verschillende gesprekken zullen je ook toelaten om prijzen op een objectieve manier te vergelijken.

Over de grootte van de erelonen is hier al genoeg gezeverd. Ik heb niet veel zin om de discussie opnieuw op te starten. Je zal voor je zelf voor een stuk moeten uitmaken wat je voor een architect wil betalen. Het betalen van een redelijke ereloon zal de kans op een vlot bouwproces alleen maar vergroten.



Veel succes!

 

[marnix van glassmetal]

Steven en Sandra wrote:

De prijzen liggen uiteraard zeer uiteenlopend. Je moet natuurlijk ook kijken wat de architect biedt hé (volledige opvolging - elektriciteitsplan - werfbezoeken ed.)

Maar ik denk dat je voor 3.000,- à 4.000,- Euro een architect moet vinden. Maar schrik niet na je eerste afspraak, er zijn er ook die VEEL meer vragen. Maar ik vind persoonlijk dat er al genoeg kosten komen, dus rond de 4.000,- Euro zou ik toch voor ogen houden.



Groeten



Steven

voor 3 a 4.000 € een architect VINDEN !!!!!!. Dat vind ik ergggggggggggg véééééééééél geld. volgens mij kan je die gewoon VINDEN in de gouden gids. Dat moet wel een erg dure privé detective zijn om voor zoveel geld een architect te VINDEN. Nu ja als ge dan toch zoveel uitgeeft om hem te vinden dan kan je hem meteen ook betalen zoals het hoort; Maar als je er een gaat tegenkomen die voor 3 a 4000 € voor u gaat werken da weet ik nog ie zo goe zenne .................

 

[Ripley]

Marnix toch..... :wink:

 

[HVH]

lievenq wrote:

Wij hebben onlangs een bouwgrondje gekocht en gaan binnenkort eens langs bij een architect voor een verkennend gesprek.

Aan welke prijs mag ik mij verwachten voor het tekenen van een plan? Ik besef natuurlijk dat er veel verscheidenheid is, maar toch. Wat zijn jullie ervaringen? Waarop moet ik letten? :shock:

Maak het best afspraken met verschillende architecten.

Afhankelijk wat ge allemaal wilt laten doen zal dit zo'n 7% van de prijs van het huis kosten.

De ene architect zult ge met 'plezier' die 7% gunnen, een andere niet.

Maar een volledige taak laten uitvoeren voor €4000 ... ik zou er niet te veel op rekenen. (enkel een plan laten tekenen, dat kan misschien wel voor €4000)



Gewoon een raad : ga met de architect in zee waarvan ge denkt dat ge goed zult overeen komen en die u vlug begrijpt. Dat zal niet altijd de goedkoopste zijn, maar liever iets duurder met een huis dat u aanstaat, dan de goedkoopste die u maar niet volledig begrijpt en waarbij ge dan maar 'een huis' laat bouwen i.p.v. 'uw huis'.

 

[marnix van glassmetal]

Ripley wrote:

Marnix toch..... :wink:

tja ripley ik kon het niet laten want ik vind sommige antwoorden totaal onzinnig vinden waar ik met evenveel dommigheid op reageer om aan te duiden dat ......

 

[stoffie]

Wij hebben een architecte uit aalst, 6500 euro exclusief BTW en met toezicht.

Brengt elke week een werfbezoek.

 

[Gretel]

Persoonlijk vind ik de prijzen van architect vermeld op dit forum zeer weinig. Toch als je een architect neemt voor ontwerp, indienen van het bouwdossier, opmaken van de meetstaten, opvolging werf e.d.



Je moet ongeveer op een 7% tellen van wat de woning gaat kosten. Voor een architectkost van 5.000 euro kan je dus een ontwerp laten maken van 72.000 euro. Dan zal je al creatief moeten zijn om dit te kunnen realiseren !



Ook steeds oppassen met wat de architecten in de raming steken ! Een keuken van 16.000 euro zit er snel in en daar kan je dan 7% architectkosten op betalen enz enz.



Vergeet ook de extra's niet: 1% voor ingenieursstudie, 0.8 procent voor veiligheidscoördinator, extra ereloon voor nieuwe energiewetgeging ...



Volgens mij kan je het dubbele tellen dan de prijzen hier vermeld !



Groetjes,

Gretel

 

[Steven en Sandra]

Wel, ik daag diegene die zo zeer van hunne kl**ten maken uit om eens te bellen en de prijs te vragen aan mijn architecte (en wat zij allemaal doet voor die prijs)



Ben benieuwd naar de reactie!

 

[Steven en Sandra]

marnix van glassmetal wrote:

tja ripley ik kon het niet laten want ik vind sommige antwoorden totaal onzinnig vinden waar ik met evenveel dommigheid op reageer om aan te duiden dat ......

Inderdaad, met dommigheid reageren..... al een geluk dat je het zelf beseft!

 

[kdebonte]

De architectenwereld is momenteel zeer concurrentieel. Vooral door het groot aantal architecten in Vlaanderen staan de prijzen zeer hard onder druk. Er zijn weinig architecten en bureau's die door de jaren voldoende reputatie opgebouwd hebben om 7% ereloon te kunnen vragen. Er zullen dus genoeg architecten te vinden zijn die voor een lager ereloon het volledig pakket aanbieden. Vele van die bureau's zijn niet echt rendabel en ik verwacht dan ook dat het aantal architecten in de volgende jaren zal afnemen. Zeker als de overheid werk gaat maken van een aanpak van de schijnzelfstandigen.

Maar een zeer laag ereloon betalen zonder duidelijke referenties en contractuele garanties over de dienstverlening die daar tegenover staat is om problemen vragen.

 

[marnix van glassmetal]

ziede wel da gij een slim venteke zijt

 

[NEUFERT]

beste Steven



je architecte heeft zeker samen met jou een mooi ontwerp en bijhorende bouwvergunning bezorgd, tof huis en leuk concept

maar wat je nu uitspaart zal je later kunnen gebruiken om de problemen die je zal krijgen inzake 'koude bruggen' en 'vocht' op te lossen (als die dan nog op te lossen zijn ??? )

werffoto's geven zo'n mooie bewijzen en kunnen niets verdoezelen

je architecte is nog jong en eigenlijk pas afgestudeerd

spijtig voor haar , is ze gezwicht voor die moordende concurrentie

en als je dan nog een klant treft, die denkt alles beter te weten, tja ...



wie is eigenlijk je aannemer ?



veel geluk nog verder met de bouw van je eigen nest



een confrater

 

[Bobette de bouwster]

Hallo



Wij zijn heel tevreden over onze architect.

Wij betalen 4500 euro !!

Ze is heel stipt en komt bijna elke week naar de werf.

Ze is pas zelfstandig en wil er echt het beste van maken.



Wij zijn bij een drietal architecten langs geweest de één vroeg 3000 euro, en den andere 7 % . (vond zijn ontwerpen o zo speciaal dat ik er al dadelijk genoeg van had)



Het moet gewoon goed klikken en je moet weten wat je wil.

Zij heeft ons zelfs zo ver gekregen om een energie zuinige woning te bouwen en zijn er heel blij mee.

 

[marnix van glassmetal]

ik zou het gezicht van al die met hun goedkope architect eens willen zien als ze op een morgen op hun werk komen en hun baas zegt: "Ik heb een jong poepke gevonden dat pas afgestudeerd en tegen de helft van uw loon komt werken. Twas plezant maar ge moet morgen nie meer komen daaaag.

 

[kdebonte]

Steven en Sandra wrote:

Wel, ik daag diegene die zo zeer van hunne kl**ten maken uit om eens te bellen en de prijs te vragen aan mijn architecte (en wat zij allemaal doet voor die prijs)



Ben benieuwd naar de reactie!

Om op hetzelfde niveau te blijven. Ge zoudt mijn kl**ten mogen k**ssen als ge op die toon die vraag via de telefoon aan mij zou stellen...