[widmore]

Dag allen,

Wij hebben een (nieuwe) houtskelet woning en hebben na 3 maanden ontdekt dat er in de afvoer van de douche een grote lek zit. Dit hebben we ontdekt door dat er een zwam kwam piepen op de muur in de living. Gezien het een houtskelet is, ben ik er in geslaagd om onder het huis te kruipen, een hoop platen los te maken en de (natte) isolatie van tussen de balken uit te halen. Alles kan dus nu goed drogen en ventileren.

Iemand ervaring hiermee? Volstaat het drogen en ventileren of kan deze zwam nu lekker verder leven en ons hout opeten?
Het lijkt ook niet zo eenvoudig te zijn een expert te vinden die wil komen kijken. Meeste vragen enkele foto's en zeggen dan: Alles weg doen. Dat kan natuurlijk niet het gaat over de fundering van ons huis.

Dank!

Balk onder het huis


Zwam die kwam piepen boven de vloer

 

[w.g.b.]

Meten is weten. Opvallend dat er schimmel is het is al heel lang ander weer.

 

[widmore]

Ik denk dat door een paar dagen niet thuis te zijn het huis minder geventileerd was, warmer werd en de zwam zo kans kreeg om zicht te uiten tegen de muur. De natte isolatie (zoals een spons) heet er 3 a 4 maanden gezeten dus vocht was er genoeg. Dat is nu allemaal weg.

Wat moet ik meten? Het vochtgehalte van de balken?

 

[fido]

Afgaande op foto 2 is het niet onmogelijk dat dit huiszwam (Serpula lacrymansis) is. Foto 2 lijkt me een bezetting met organisch materiaal in, huiszwam heeft dergelijk materiaal nodig. Als dit huiszwam is, dan is dit een serieus probleem.

Best kan je via je brandverzekering vragen om een expertise en tussenkomst voor de vochtschade. Je schrijft dat dit een nieuw woning is, bij een bestaande woning is de aanwezigheid van huiszwam een verborgen gebrek. Het is waarschijnlijk dat je architect, aannemer of dergelijke aansprakelijk kan stellen.

Als je de schimmel zelf wil laten onderzoeken kan je horen bij het houtlab van de UGent: https://www.ugent.be/bw/environment/en/research/woodlab/woodlab.htm
het houtlab bij Plantentuin Meise https://www.plantentuinmeise.be/nl/pQ4gwTY/expertise-huiszwam
of mogelijks ook bij ILVO https://www.ilvodiagnosecentrumvoorplanten.be/nl/

 

[w.g.b.]

Wat moet ik meten? Het vochtgehalte van de balken?

Dat kan je doen maar dan weet je de oorzaak niet. Als het isolatie materiaal verzopen is dan is er in de constructie werkelijks iets mis.
Een constructie mag van oktober tot mei vochtig worden maar van mei tot oktober moet deze volledig droog worden.

Hier bij https://www.bouwinfo.be/bouwforum/threads/ten-einde-raad-door-vochtproblemen.411473/page-2 #27 haak ik in.
Voor amateurs zoals ik kan je zo een behoorlijk idee krijgen.
Meten is weten.
Kost weinig en misschien heb je het zonder dat je weet in huis liggen.

 

[Nu7s]

Volgens Grok:

Dit lijkt een soort schimmel of zwam te zijn, waarschijnlijk een slijmzwam (Myxomyceten). Slijmzwammen zijn geen echte schimmels, maar organismen die zich gedragen als zowel planten, dieren als schimmels. Ze groeien vaak op vochtige, donkere plekken zoals de basis van muren, in hoeken of op rottend hout. De oranje-gele, sponsachtige structuur en de manier waarop het zich verspreidt, passen bij een slijmzwam zoals Fuligo septica (ook wel "heksenboter" genoemd).

Het is niet giftig, maar kan beter worden verwijderd om verdere groei te voorkomen. Gebruik handschoenen en een schoonmaakmiddel, en zorg voor goede ventilatie om vochtigheid te verminderen.

 

[Tommie1]

Ik zou echt je verzekering in lichten en kijken of die iets kunnen doen.

En binnen zou ik het toch even met javel poetsen.
En dan alvast ventileren!