- Lid geworden
- 22 jan 2016
- Berichten
- 11
- Waarderingsscore
- 0
- Punten
- 0
Eind november 2014 kwam ons huis te koop, op het eerste zicht was alles netjes onderhouden en waren de renovaties keurig gedaan. Met de woonbonus in het achterhoofd moest alles redelijk vlug verlopen want de akte moest ook in 2014 nog in orde komen. Door de korte tijdspanne was er bij het moment van de ondertekening van de compromis nog geen keuringsverslag van de electriciteit en was ook nog het EPC document in behandeling. Verkopers zag er eerlijke mensen uit en vertelden ons dat de electriciteit wel geen probleem zou zijn.
Op 31 december 2014 komen we allemaal tesamen voor het tekenen van de akte en is de electriciteit helemaal niet in orde... Aangezien de bank reeds het geld had overgeschreven naar de notaris en met het idee dat we toch nog maar weinig kunnen doen, lieten we alles maar zo.
Vorige eigenaars bleven nog in de woning wonen tot februari, aangezien dit zo was afgesproken.
Eind februari 2015 verhuizen we naar deze woning... Met de tijd dat we erin woonden ontdekten we af en toe het een en het ander waar we niet opgelet hadden (geen warm water in de lavabo van de badkamer, koelkast die langs de achterkant van de haard staat, keuken die overtrokken is met een folie, rolluikkasten waar enorm veel wind uitkomt,...) en waarvan ook geen melding was gedaan door hen. Maar in principe wel allemaal redelijk leefbaar of aanpasbaar....
Alles verliep goed tot oktober 2015. De dagen werden alwat kouder en toen begonnen de problemen... We ontdekten dat het huis op sommige plaatsen toch last begon te krijgen van schimmel, voornamelijk in de hoeken van de muren waarvan de muur een buitenmuur was... Dit ging van plekken op de muur tot op de vloer... Ook kasten die die tegen een buitenmuur stonden stonden vol schimmel als we die wegtrokken. We wisten dat er geen centrale verwarming was maar er was een speksteenkachel die volgens de vorige eigenaars voldoende warmte gaf... Helaas is dat niet zo. We krijgen enkel de plaats waar de speksteen staat en al de rest blijft ijskoud. Ondertussen hebben we van die petroleumkacheltjes aangekocht voor in de andere ruimtes, die nu eigenlijk de volledig dag aanliggen. Helaas in de badkamer kunnen we dat niet want er is zoveel warmte verlies dat het vuurtje niet eens 19° kan halen... Op het EPC formulier stonden de volgende suggesties: isoleren van de buitenmuren, isoleren van de grond en ramen aanpassen naar hoog rendementsglas.
Ondertussen weet ik echt niet meer wat het beste is om nu te gaan doen... Veel van ons geld zat al in de aankoop van de woning, omdat we er ook van uitgingen dat de woning perfect zo woonbaar was... Ondertussen hadden we in de zomer heel wat buitenwerk gedaan, aanleggen van terras, omheining,... Waardoor we indien we deze woning terug zouden verkopen, al 40.000 Euro extra zouden moeten vragen... Doordat we beiden gaan werken hebben we amper tijd om zelf verbouwingen uit te voeren...
Aangezien we ten einde raad zijn zijn we nu al in een stadium waar we de woning gewoon willen verkopen... Maar dit gaat ook niet over een leien dakje aangezien we dan op een bepaald moment met 2 woningen zullen zitten... Zijn er mensen die eventueel tips kunnen geven van indien we kiezen om de woning aan te passen, wat dan de beste oplossing is om aan te pakken. We hebben iemand laten komen om eventueel centrale verwarming te plaatsen maar dan moet de ganse vloer eruit, omdat we ook amper muren hebben voor radiatoren en dus zouden moeten kiezen voor vloerverwarming... Gasaansluiting hebben we ook niet... Wat ook nog een probleem is aangezien we redelijk ver van de straat wonen. Het gaat dus om een gerenoveerd oud huis, afgelegen en helemaal open in de vlakte...
Op 31 december 2014 komen we allemaal tesamen voor het tekenen van de akte en is de electriciteit helemaal niet in orde... Aangezien de bank reeds het geld had overgeschreven naar de notaris en met het idee dat we toch nog maar weinig kunnen doen, lieten we alles maar zo.
Vorige eigenaars bleven nog in de woning wonen tot februari, aangezien dit zo was afgesproken.
Eind februari 2015 verhuizen we naar deze woning... Met de tijd dat we erin woonden ontdekten we af en toe het een en het ander waar we niet opgelet hadden (geen warm water in de lavabo van de badkamer, koelkast die langs de achterkant van de haard staat, keuken die overtrokken is met een folie, rolluikkasten waar enorm veel wind uitkomt,...) en waarvan ook geen melding was gedaan door hen. Maar in principe wel allemaal redelijk leefbaar of aanpasbaar....
Alles verliep goed tot oktober 2015. De dagen werden alwat kouder en toen begonnen de problemen... We ontdekten dat het huis op sommige plaatsen toch last begon te krijgen van schimmel, voornamelijk in de hoeken van de muren waarvan de muur een buitenmuur was... Dit ging van plekken op de muur tot op de vloer... Ook kasten die die tegen een buitenmuur stonden stonden vol schimmel als we die wegtrokken. We wisten dat er geen centrale verwarming was maar er was een speksteenkachel die volgens de vorige eigenaars voldoende warmte gaf... Helaas is dat niet zo. We krijgen enkel de plaats waar de speksteen staat en al de rest blijft ijskoud. Ondertussen hebben we van die petroleumkacheltjes aangekocht voor in de andere ruimtes, die nu eigenlijk de volledig dag aanliggen. Helaas in de badkamer kunnen we dat niet want er is zoveel warmte verlies dat het vuurtje niet eens 19° kan halen... Op het EPC formulier stonden de volgende suggesties: isoleren van de buitenmuren, isoleren van de grond en ramen aanpassen naar hoog rendementsglas.
Ondertussen weet ik echt niet meer wat het beste is om nu te gaan doen... Veel van ons geld zat al in de aankoop van de woning, omdat we er ook van uitgingen dat de woning perfect zo woonbaar was... Ondertussen hadden we in de zomer heel wat buitenwerk gedaan, aanleggen van terras, omheining,... Waardoor we indien we deze woning terug zouden verkopen, al 40.000 Euro extra zouden moeten vragen... Doordat we beiden gaan werken hebben we amper tijd om zelf verbouwingen uit te voeren...
Aangezien we ten einde raad zijn zijn we nu al in een stadium waar we de woning gewoon willen verkopen... Maar dit gaat ook niet over een leien dakje aangezien we dan op een bepaald moment met 2 woningen zullen zitten... Zijn er mensen die eventueel tips kunnen geven van indien we kiezen om de woning aan te passen, wat dan de beste oplossing is om aan te pakken. We hebben iemand laten komen om eventueel centrale verwarming te plaatsen maar dan moet de ganse vloer eruit, omdat we ook amper muren hebben voor radiatoren en dus zouden moeten kiezen voor vloerverwarming... Gasaansluiting hebben we ook niet... Wat ook nog een probleem is aangezien we redelijk ver van de straat wonen. Het gaat dus om een gerenoveerd oud huis, afgelegen en helemaal open in de vlakte...
