[Kwakkel]

Hey iedereen,

Even polsen of hier iemand een oplossing heeft
Wij plannen onze nieuwbouw (zie ander topic). Momenteel is het idee om de slaapkamers op -1.4m in de grond te steken, en de leefruimte op +1.1m boven de grond te laten beginnen.

Nu wilden we naast de woning nog een garage zetten. Eigenlijk een inpandige garage, zodat ook technische ruimte en wasruimte naar daar kunnen verhuizen. Verder nog een motor, de fietsen. Watnog overblijft is dan nog extra bergruimte. Uiteraard dient er dan een doorgang van de woning naar de garage te zijn - langs buiten met de vuile (en propere) was is uiteraard niet meer van deze tijd

Feedback van de architect: dat kan niet, want je kan geen doorgang naar de woning maken.
Klopt dit? Zijn er geen (financieel haalbare, voor 'normale mensen') opties om een doorgang te maken van een gebouw op niveau 0 naar een gebouw op niveau +1.1 (of iets hoger met afgewerkte vloer natuurlijk)?

Alvast bedankt voor feedback en/of tips!

 

[charel]

Een trap toch ? Of begrijp ik de vraag niet ?

 

[janus wago]

Hier heet zoiets een trap.

 

[Tomvdw]

Één trap, een deur en een geïsoleerde muur als de garage buiten het beschermd volume is.
Hoe wil je architect van kelder naar verdieping gaan?

 

[Kwakkel]

Ja, uiteraard
Hoopte dat het duidelijk was - maar je hebt natuurlijk snel een ander beeld als je al maanden met je eigen project bezig bent Sorry!

Uiteraard overbrugt een trap dat hoogteverschil. Of een lift, als je gek wilt doen
Probleem is wellicht hoe je een trap voorziet die vertrekt op +1.1 en naar +0 gaat, zonder naar buiten te gaan. Heb even mijn geweldige tekenskills losgelaten in paint. Hopelijk verduidelijkt dat de situatie (EDIT: dit is dus het vooraanzicht van de woning - we willen van het niveau met de leefruimte/keuken/... naar de garage)

 

[janus wago]

Half door de slaapkamer naar de leefruimte

 

[Kwakkel]

Je bedoelt, trapgat niet aan de muur maar Xcm ervoor, en dan naar beneden?
(Sorry, in de schets lijkt het op een roltrap )

 

[charel]

Ja, en dan verschuif je die rode lijn naar links tot je nog een hoogte van 1,9 m overhoudt tussen het plafond en de trap ter plaatse van de muurdoorgang naar de garage. Kwestie van het trapgat in de leefruimte zo klein mogelijk te houden.

 

[Kwakkel]

Thanks! Is inderdaad een optie.
Morgen met de vrouw bespreken

(Als iemand anders ideeën heeft, altijd welkom nog natuurlijk )

 

[Candisa]

Je zal toch ook ergens een inkomhal moeten hebben op 0 niveau met daarin een trap naar boven en een trap naar beneden, waarom steek je die inkomhal niet gewoon aan de kant van de garage zodat je gewoon een deur tussen je garage en hal hebt? Voordeel is dat je dan ook niet eerst met je vuile was vanuit de slaapkamers een heel verdiep naar boven moet om elders terug een half verdiep af te zakken naar de garage, of met je gewassen kleren eerst omhoog moet om dan terug elders een heel verdiep te zakken naar de slaapkamers.

 

[turboke]

Feedback van de architect: dat kan niet, want je kan geen doorgang naar de woning maken

Dit vind ik wel een zeer rare reactie, terwijl ik in se geen groot probleem zie.
De garage zit toch effectief in uw hoofdvolume en niet in de zone voor bijgebouwen ofzo?

 

[Kwakkel]

Je zal toch ook ergens een inkomhal moeten hebben op 0 niveau met daarin een trap naar boven en een trap naar beneden, waarom steek je die inkomhal niet gewoon aan de kant van de garage zodat je gewoon een deur tussen je garage en hal hebt? Voordeel is dat je dan ook niet eerst met je vuile was vanuit de slaapkamers een heel verdiep naar boven moet om elders terug een half verdiep af te zakken naar de garage, of met je gewassen kleren eerst omhoog moet om dan terug elders een heel verdiep te zakken naar de slaapkamers.

Inkom is op +1.1, met een trap(je). Ik denk dat het kostelijk is om de inkom op 0 te voorzien, omdat dan de ruimtes volledig herschikt moeten worden. Zal het nieuwe ontwerp nog eens posten in mijn topic daarover

Feedback van de architect: dat kan niet, want je kan geen doorgang naar de woning maken

Dit vind ik wel een zeer rare reactie, terwijl ik in se geen groot probleem zie.
De garage zit toch effectief in uw hoofdvolume en niet in de zone voor bijgebouwen ofzo?

Ja, de garage staat mee in het hoofdvolume

 

[Candisa]

Je zal toch ook ergens een inkomhal moeten hebben op 0 niveau met daarin een trap naar boven en een trap naar beneden, waarom steek je die inkomhal niet gewoon aan de kant van de garage zodat je gewoon een deur tussen je garage en hal hebt? Voordeel is dat je dan ook niet eerst met je vuile was vanuit de slaapkamers een heel verdiep naar boven moet om elders terug een half verdiep af te zakken naar de garage, of met je gewassen kleren eerst omhoog moet om dan terug elders een heel verdiep te zakken naar de slaapkamers.

Inkom is op +1.1, met een trap(je). Ik denk dat het kostelijk is om de inkom op 0 te voorzien, omdat dan de ruimtes volledig herschikt moeten worden. Zal het nieuwe ontwerp nog eens posten in mijn topic daarover

Het gaat over nieuwbouw, dus enkel de kost om het ontwerp aan te passen toch? Ik denk dat die kost het meer dan waard is tegenover het voordeel van niet telkens te moeten omhoog, door het halve huis en dan terug naar beneden gaan om van de slaapkamers naar de washoek in de garage en omgekeerd te gaan, plus je spaart een trap uit en je moet geen buitentrap voorzien naar de voordeur...

 

[Kwakkel]

@Candisa - ja, in dat opzicht wel. Maar volgens mij moet er dan redelijk wat in het ontwerp aangepast worden waardoor het ontwerp uitvoeren duurder wordt.
Maar dat kan natuurlijk ook zijn omdat we al zolang naar dit ontwerp toe aan het evolueren zijn, dat we tunnelvisie krijgen . Heb de plannen in mijn ander topic gezet. Neem gerust een kijkje

 

[Candisa]

'k Ga niets beloven, want 'k moet eigenlijk ook nog kijken voor iemand die intussen bijna 2 weken geleden wat input over een plan gevraagd heeft (reageren op een forum is 1 ding, uren prutsen in Paint is nog wat anders), en 't zal sowieso morgen niet zijn, maar 'k ga proberen zondag eens te kijken.
Ik begrijp het hoor, massa's tijd steken in maar blijven sleutelen aan een bepaald idee... Dan wil je gewoon dat het werkt omdat anders al die tijd verloren lijkt, terwijl het soms juist meer verlies is om er te blijven tijd in steken en je sneller vooruit geraakt door eerst wat stappen terug te keren en een andere weg in te slaan, wat niet wilt zeggen dat je daarom het kind met het badwater moet weggooien.
Ik ben mijn huis effenaan aan het renoveren, hoeveel ik daarin al niet 2 keer herdaan heb omdat ik op de manier waarop ik eerst bezig was maar bleef prutsen en sukkelen om dan uiteindelijk een manier te vinden die 10 keer beter en rapper gaat... Een woning zoals je in iedere SOD-brochure ziet staan kan iedereen op een paar namiddagjes wat op maat maken van het terrein en de noden, maar als je buiten die standaard gaat is het echt wel trial and error en soms eens met de grove borstel rinse and repeat, maar een keer dat het er staat en 10-20-30 jaar later kun je wel zeggen "dit is mijn huis".

 

[Kwakkel]

Thanks - geen verplichting natuurlijk