Hm,geheel foute stelling ben ik het niet mee eens..... Hun doel/werkwijze is van elke SOD hetzelfde,klanten binnenhalen door een zo laag mogelijke prijs te geven met eigenlijk puur een 'achterhaalde' basis uitrusting of bijv minimum aan de opgelegde dikte isolatie.... Wel worden er in de meeste gevallen de standaard basis kwalitatieve materialen geleverd. In hun lage prijs zit ook wel echt de basis en eigenlijk zaken die niet meer van toepassing zijn op de huidige tijd,bijv 2a3 stopcontacten in de slaapkamers/tegels voor de vloeren 45/45 /trap niet gevernist/.... En dan begint het.... klant wil extra stopcontact:75a100e per stopcontact/ andere grote tegels is serieuze meerprijs om ze te plaatsen/trap vernissen +1000€/ WC moet op regenwater ipv stadswater +200€, en ga zo maar door..... Bovenstaande zaken zuig ik niet uit mijn duim, maar is info van mensen die gebouwd hebben met SOD.....
Al die zaken kan je voor je tekent in het lastenboek laten zetten dan heb je een veel correctere prijs.
Maar je moet er aan denken dan en goed alles voorzien. Alles staat van A tot Z in het lastenboek. Was geloof ik 55 pagina's dik met wat er in die prijs zat. Als je na het tekenen merkt dat er geen screens in het lastenboek staan. Dan is het toch maar logisch als je dat wenst dat ze die aanrekenen denk ik. Als wij vergelijken met andere huizen van dezelfde grote hebben wij zeker een correcte prijs betaald.
Wij lagen ook aan veel meerprijzen maar dat was eigen keuze. Als je massieve parket wil ipv tegels moet je niet klagen dat dit extra zal kosten. Alles is eigen keuze als het extra duurder uitkomt. Niemand vraagt aan u om parket te leggen of om een kelder te vragen als dit niet in het lastenboek staat. Er staat duidelijk in het lastenboek hoeveel stopcontacten je krijgt per kamer. Als je 6 stopcontacten in een bureauruimte wil ipv 2 dan is dat normaal hé dat dit meer kost...Ik ken weinig bouwavonturen van mensen die zeggen, we hadden 600.000 EUR budget en we lagen aan 580.000 EUR. Met of zonder SOD, iedereen komt toch bijna altijd meer uit. Doorgeen het bouwproces begin je andere dingen te willen of heb je extra wensen... Ook de afwerking kost gigantisch veel geld. (gordijnen, schilderen, tuinaanleg, verharding rond je huis, tuinhuis, maatkasten) Die afwerking zal ons nog 100K kosten. Welja de SOD heeft hier niets mee te maken hé. Moet je dan klagen dat het veel extra kost? Nee dat is allemaal eigen smaak en goesting.
Wij klaagden niet van meerprijzen, wij vonden het vooral soms vervelend dat je veel zelf moest zeggen/aanbrengen van ideeën. Zaken waar je niet bij stil stond als klant werd ook niet in vraag gesteld vanuit de SOD. En hoe minder keuzemogelijkheden hoe liever, want kiezen is twijfelen bij particulieren en twijfelen kost tijd en geld voor een SOD.
Wij waren dan wel uitzonderlijk blij hoe snel men problemen aanpakte. Na de voorlopige oplevering waren alle kwaaltjes en gebreken binnen de 4 weken opgelost. Als je met verschillende aannemers werkt kan dat wellicht een pakje langer duren...
