Beste,
Wij hebben twee jaar geleden een huis uit 1995 gekocht waarvan de gevels afgewerkt zijn met crepi. We merken nu op één kamer op het gelijkvloers vocht op de binnenmuur bij het plafond. Hierboven is een dakterras dat afgewerkt is met PVC dakbedekking met daarop een houten terras. Rondom staat een muurtje dat dienst doet als balustrade die ook afgewerkt is in crepi, de muur afdeksteen is echter te klein gekozen waardoor er slechts een oversteek is van ongeveer 1 cm, op sommige plaatsen wat meer, op anderen minder. De crepi loopt tot in de drupneus, waardoor de crepi ook op meerdere plaatsen is losgekomen net onder de afdeksteen. Het lijkt ook alsof hier al meerdere keren een poging is gedaan om dit af te kitten. Ook zie je onderaan de muurtjes ter hoogte van de terrasvloer dat deze naar voor komen door het opzwellen van de isolatie (rotswol).
Ons plan van aanpak is om alle muur afdekstenen te vervangen door exemplaren met voldoende horizontale en verticale oversteek, en de muur aan de tuinzijde te vervangen door een open balustrade (glas of metaal). Het vermoeden is ook dat het vochtprobleem dan zal verholpen zijn omdat er zo geen vocht meer achter de crepi kan komen.
Om alles uit te sluiten denken we er ook aan om ook de PVC dakbedekking te vervangen als we aan deze werken bezig zijn. De originele PVC dakbedekking op het platte 'hoofddak' is een jaar of 8 geleden vervangen, de dakbedekking op het terras niet. Dit betekent dus dat we eerst het houten terras moeten verwijderen.
Is het dan verstandig om de PVC volledig te verwijderen en te vervangen door bijvoorbeeld EPDM en bijkomstig isoleren (vermoed nu zeer weinig isolatie) of kunnen we de PVC laten liggen, en hierop isolatie plaatsen met daarop EPDM? We hebben geen ruimte meer om de vloer hoger te leggen, dus dit wil zeggen dat het houten kader waar de terrasplanken op rusten dunner moet. We hebben nu 9,5 cm tussen de dakbedekking en bovenkant terrasplank.
De problemen die zich voordoen als we de PVC verwijderen is het feit dat deze doek doorloopt tot onder de crepi en tot onder het raam. Ik heb ook een foto toegevoegd van tijdens de bouw waarop je kan zien dat de dakbedekking doorloopt tegen de muur en op de dorpel waarop het raam rust. Indien mogelijk willen we liever niet het raam en de crepi die op de gevelmuren zit verwijderen.
Het probleem met de PVC laten liggen is dat deze op de hoeken vrij hard is geworden, we gaan ook een muurtje verwijderen dat midden door het terras loopt (zie foto) waarrond de PVC in een hoek geplooid is. Kan dit hoekpunt wat dus vrij hard is de nieuwe EPDM beschadigen?
Alvast bedankt voor jullie hulp.
Wij hebben twee jaar geleden een huis uit 1995 gekocht waarvan de gevels afgewerkt zijn met crepi. We merken nu op één kamer op het gelijkvloers vocht op de binnenmuur bij het plafond. Hierboven is een dakterras dat afgewerkt is met PVC dakbedekking met daarop een houten terras. Rondom staat een muurtje dat dienst doet als balustrade die ook afgewerkt is in crepi, de muur afdeksteen is echter te klein gekozen waardoor er slechts een oversteek is van ongeveer 1 cm, op sommige plaatsen wat meer, op anderen minder. De crepi loopt tot in de drupneus, waardoor de crepi ook op meerdere plaatsen is losgekomen net onder de afdeksteen. Het lijkt ook alsof hier al meerdere keren een poging is gedaan om dit af te kitten. Ook zie je onderaan de muurtjes ter hoogte van de terrasvloer dat deze naar voor komen door het opzwellen van de isolatie (rotswol).
Ons plan van aanpak is om alle muur afdekstenen te vervangen door exemplaren met voldoende horizontale en verticale oversteek, en de muur aan de tuinzijde te vervangen door een open balustrade (glas of metaal). Het vermoeden is ook dat het vochtprobleem dan zal verholpen zijn omdat er zo geen vocht meer achter de crepi kan komen.
Om alles uit te sluiten denken we er ook aan om ook de PVC dakbedekking te vervangen als we aan deze werken bezig zijn. De originele PVC dakbedekking op het platte 'hoofddak' is een jaar of 8 geleden vervangen, de dakbedekking op het terras niet. Dit betekent dus dat we eerst het houten terras moeten verwijderen.
Is het dan verstandig om de PVC volledig te verwijderen en te vervangen door bijvoorbeeld EPDM en bijkomstig isoleren (vermoed nu zeer weinig isolatie) of kunnen we de PVC laten liggen, en hierop isolatie plaatsen met daarop EPDM? We hebben geen ruimte meer om de vloer hoger te leggen, dus dit wil zeggen dat het houten kader waar de terrasplanken op rusten dunner moet. We hebben nu 9,5 cm tussen de dakbedekking en bovenkant terrasplank.
De problemen die zich voordoen als we de PVC verwijderen is het feit dat deze doek doorloopt tot onder de crepi en tot onder het raam. Ik heb ook een foto toegevoegd van tijdens de bouw waarop je kan zien dat de dakbedekking doorloopt tegen de muur en op de dorpel waarop het raam rust. Indien mogelijk willen we liever niet het raam en de crepi die op de gevelmuren zit verwijderen.
Het probleem met de PVC laten liggen is dat deze op de hoeken vrij hard is geworden, we gaan ook een muurtje verwijderen dat midden door het terras loopt (zie foto) waarrond de PVC in een hoek geplooid is. Kan dit hoekpunt wat dus vrij hard is de nieuwe EPDM beschadigen?
Alvast bedankt voor jullie hulp.
