Als een stookolietank niet meer in gebruik is (en als ze afgekeurd is, is ze niet meer in gebruik), ben je verplicht om ze te laten ledigen en verwijderen, of grondig te laten reinigen en te laten opvullen met inert materiaal. Bij verkoop moet je daarvan een saneringsattest kunnen voorleggen.
De verkoper blijft tot 30 jaar verantwoordelijk voor verborgen gebreken, dus open kaart spelen naar de kopers en met hen overeenkomen wie de sanering betaalt, is de beste optie. Je zou perfect met de koper kunnen afspreken dat hij de sanering zelf opneemt (in ruil voor een korting of zo), zodat hij dat kan combineren met andere werken, kan beslissen om meer te laten weghalen dan de tank alleen (bv als hij naar warmtepomp wil overschakelen) enz... De koper heeft dan de correcte informatie en kan zijn bod en zijn aankoopbeslissing dus goed geïnformeerd nemen.
In sommige gevallen ben je wel verplicht om de afkeuring bij de gemeente te melden en de tank binnen een bepaalde periode te laten verwijderen (vooral voor grotere tanks).
Gezien ook het weghalen van de tank wat risico op vervuiling meebrengt, zou ik er zelf als koper op staan dat de tank weggehaald wordt en dat een saneringsattest voorgelegd wordt.
