ervaringsdeskundige schreef:
Kortom, pas op met bouwen bij dat ****-bedrijf
Ik ben op dit moment aan het bouwen met het " bedrijf" en kan me totaal niet terugvinden in wat je schrijft, ik herken zelfs de werkwijze niet.
We hebben voor we besloten met hen te werken heel het proces doorlopen en pas als alles op punt stond getekend, we waren toen gelijktijdig ook met 2 andere firma's ook bezig om te kunnen vergelijken.
Voor we tekenden is er samen met AVL en de architect een plan uitgewerkt dat op punt stond. We wisten een duidelijke prijs hoeveel het in totaal ging kosten en wat de eventuele meerprijzen zouden zijn. Er werd ook duidelijk verteld wat inbegrepen was en wat niet samen met een raming van de kosten (bv. nutsvoorzieningen, enz.).
We hebben Ik weet van het ****van de 3 bedrijven in ieder geval dat ze je binnen lokken met vriendelijkheid en lage prijzen.
Vriendelijk waren ze wel, de lage prijzen heb ik niet echt gezien
maar dat vanaf de afspraak voor ruwbouw winddicht de meerprijzen uit de grond schieten.
Dat klopt toch niet tenzij je jezelf slecht voorbereid hebt? We hebben echt voor de ondertekening ons huis en de afwerking zoveel mogelijk gekozen en aan de hand daarvan is de prijs opgemaakt. Dingen waar we nog niet zeker van waren, daar hebben we op voorhand de meerprijzen van gevraagd en zonder probleem gekregen.
Zo maken ze de offerte aan de hand van andere tekeningen dan de tekeningen die je zelf als klant ontvangt bij ondertekening van het contract en komen er allemaal meerprijzen tevoorschijn om daadwerkelijk uit te voeren wat er op de tekeningen staat die zijn overhandigd tijdens ondertekenen van het contract.
Dat kan toch niet? Waarom zou je dan tekenen?
Ook hadden wij al maanden voor de tekening van de offerte aangegeven dat we inbouwspotlichten wilden en kon dit maar niet in de offerte worden meegenomen.
Wij hebben ook inbouwspots en op voorhand is verteld hoeveel dit zou kosten.
De volgende meerkosten komen bij de bespreking met hun interieurarchitect. Deze afspraak kun je pas krijgen nadat de bouw is beginnen, eerder is absoluut niet mogelijk en ook de meerprijzen voor specifieke keuzes krijg je pas na veel gedoe losgepeuterd bij de interieurarchitect.
Tja, dan heb je het toch zelf ook wat verkeerd aangepakt, je mag toch ook niet te licht gaan over zo een aankoop? Sommige mensen zitten te zeuren over het feit dat een brood 10 cent stijgt en voor een huis gaan ze dan niet doorvragen of zich goed voorbereiden.
Wij hebben echt voor de ondertekening de rondgang gemaakt en onze minimum eisen gesteld en op basis daarvan is de prijs opgemaakt, samen met een lijst van evt. meerprijzen. En ook al heb je dat niet gedaan, dan weet je toch dat alles wat inbegrepen is een bepaalde standaard heeft. Dat is je toch uitgelegd?
Het is duidelijk de bedoeling dat je op de afspraak komt bij de interieurarchitect in een goede stemming (bouw is immers op gang), dat ze je even verrast met indrukwekkende meerprijzen (bijvoorbeeld 160 euro per inbouwspotje, vandaar dat ze het niet in de offerte willen meenemen, 35 euro per upgrade van enkel stopcontact naar dubbel stopcontact en aangezien die dag alles gefinaliseerd moet zijn, op dat moment voor alles wordt getekend.
De meerprijzen zijn wat ze zijn en je krijgt ze op voorhand. Ik moet toegeven dat 35 euro voor een upgrade van een enkel naar dubbel stopcontact de enige meerprijs is waar ik me aan geërgerd heb. Maar van de andere kant kost een extra enkel stopcontact bijleggen ook 35 euro. Ik ken SOD's die heb dubbele aanrekenen. De 35 euro is ook niet alleen het stopcontact maar ook de bekabeling er naartoe en het aansluiten. Voor de spots in de badkamer hebben we inderdaad ook 160 euro betaald (inclusief boring en vochtvrije led spots). Maar goed, die prijzen wisten we voor het tekenen.
Keuken heb ik kunnen halveren in prijs, badkamer ook forse korting door het uit de offerte te halen (en dus geen verplichting om bij die firma de badkamer te kopen).
Keuken hebben we zelf ook uit de prijs laten halen. Is inderdaad duurder dan als je zelf gaat maar dat is nu éénmaal bij alle SOD's het geval, sommige laten niet eens toe het uit de prijs te halen.
En sorry, maar een keuken halveren in prijs. Dan heb je ook ingeboet op kwaliteit.