- Lid geworden
- 9 nov 2009
- Berichten
- 380
- Waarderingsscore
- 0
- Punten
- 0
Ben hier al een tijdje aan 't meelezen maar heb nu ook eens een vraag.
Wij hebben een maand geleden een bod gedaan op een huis uit 1951 en dat werd door beide kopers aanvaard (gescheiden koppel dat enkel via advocaten met elkaar praat).
Een paar dagen voor we de voorlopige akten zouden tekenen werd onze notaris op de hoogte gebracht door de notaris van de buren dat er een probleem was met de beerput. Deze lekt blijkbaar in zijn tuin en hij is het probleem nu meer dan beu.
Toen wij het huis bezochten zei het immo kantoor hier niets over hoewel ze volgens de eigenaar wel op de hoogte waren van het probleem. Immo zegt inderdaad ja, op de hoogte dat er een "klein" probleem was.
Wij hebben nu een aannemer naar daar laten gaan en volgens hem zijn er serieus wat werken; ofwel de put verplaatsen, ofwel aansluiten op de riolering (hetgeen wij verkiezen). Kosten voor het een of het ander rond de 6-7.000 € (met veiligheids marge).
Wij hebben dit aan de eigenaar voorgelegd die hier niets mee te maken wil hebben. Zegt, dat alles al 50 jaar prima werkt en het nu ook zo wel zal blijven duren. Hij wil absoluut niet betalen voor de aansluiting op de riolering (hetgeen ik wel kan begrijpen) en zegt dat het een klein probleem is dat hij wel zelf zal oplossen. Wij willen dit absoluut niet want dan gaat het goed voor 3 maand en dan zitten we daarna weer met hetzelfde probleem en dus de kosten. We willen niet dat hij het probleem oplost maar zijn prijs naar beneden doet.
We hebben voorgesteld dat hij zijn aannemer laat komen en deze een schatting laat maken. We veronderstellen dat deze waarschijnlijk zijn schatting naar beneden gaat afronden en dat we elkaar dan ergens tussenin kunnen vinden.
Hij wil dit niet doen. Heeft volgens hem al een deel van de prijs van zijn huis afgedaan en wil niet onderhandelen. Zijn vrouw (ex) vind ons voorstel redelijk.
Nu vragen we ons af of we "iets" kunnen doen of gewoonweg afhankelijk zijn van de goodwil van de verkoper. Ons bod werd door hem en zijn vrouw aanvaard. Wij waren niet op de hoogte van dit gebrek.
Begrijp me niet verkeerd, toen we dit bod deden wisten we maar al te goed dat er kosten aan waren en hebben dan ook een groot budget voorzien voor de renovatie en een bijbouw maar die extra 7.000 € kunnen we best wel missen. Al is hij akkoord 3.500€ te betalen zijn we al tevereden.
Heeft er iemand iets gelijkaardig meegemaakt of tips?
Bedankt!
Wij hebben een maand geleden een bod gedaan op een huis uit 1951 en dat werd door beide kopers aanvaard (gescheiden koppel dat enkel via advocaten met elkaar praat).
Een paar dagen voor we de voorlopige akten zouden tekenen werd onze notaris op de hoogte gebracht door de notaris van de buren dat er een probleem was met de beerput. Deze lekt blijkbaar in zijn tuin en hij is het probleem nu meer dan beu.
Toen wij het huis bezochten zei het immo kantoor hier niets over hoewel ze volgens de eigenaar wel op de hoogte waren van het probleem. Immo zegt inderdaad ja, op de hoogte dat er een "klein" probleem was.
Wij hebben nu een aannemer naar daar laten gaan en volgens hem zijn er serieus wat werken; ofwel de put verplaatsen, ofwel aansluiten op de riolering (hetgeen wij verkiezen). Kosten voor het een of het ander rond de 6-7.000 € (met veiligheids marge).
Wij hebben dit aan de eigenaar voorgelegd die hier niets mee te maken wil hebben. Zegt, dat alles al 50 jaar prima werkt en het nu ook zo wel zal blijven duren. Hij wil absoluut niet betalen voor de aansluiting op de riolering (hetgeen ik wel kan begrijpen) en zegt dat het een klein probleem is dat hij wel zelf zal oplossen. Wij willen dit absoluut niet want dan gaat het goed voor 3 maand en dan zitten we daarna weer met hetzelfde probleem en dus de kosten. We willen niet dat hij het probleem oplost maar zijn prijs naar beneden doet.
We hebben voorgesteld dat hij zijn aannemer laat komen en deze een schatting laat maken. We veronderstellen dat deze waarschijnlijk zijn schatting naar beneden gaat afronden en dat we elkaar dan ergens tussenin kunnen vinden.
Hij wil dit niet doen. Heeft volgens hem al een deel van de prijs van zijn huis afgedaan en wil niet onderhandelen. Zijn vrouw (ex) vind ons voorstel redelijk.
Nu vragen we ons af of we "iets" kunnen doen of gewoonweg afhankelijk zijn van de goodwil van de verkoper. Ons bod werd door hem en zijn vrouw aanvaard. Wij waren niet op de hoogte van dit gebrek.
Begrijp me niet verkeerd, toen we dit bod deden wisten we maar al te goed dat er kosten aan waren en hebben dan ook een groot budget voorzien voor de renovatie en een bijbouw maar die extra 7.000 € kunnen we best wel missen. Al is hij akkoord 3.500€ te betalen zijn we al tevereden.
Heeft er iemand iets gelijkaardig meegemaakt of tips?
Bedankt!