[vanderbilt216]

Hallo iedereen,

In onze nieuwbouwwoning hebben wij een liftschacht voorzien om eventueel binnen x-aantal jaren een lift te voorzien.
Onze woning is volledig onderkelderd, waar ook de wagens in geparkeerd staan.
De liftschacht komt dus tot in de kelder, wat niet meer in het beschermde volume zit.
Momenteel zijn de gaten op het gelijkvloers en bovenverdieping dichtgemaakt.

Binnenkort gaat de blowerdoortest door. Volgens onze bouwconsultant, dienen de liftgaten terug opengemaakt te worden.
Dit zou resulteren in een héél slechte test.
Aangezien onze S-peil waarde zodanig hoog zou zijn, kan er een boete opgelegd worden van € 4.800.

Iemand advies/ervaringen? :-/

 

[Qacino]

Dat klopt ... oftewel liftschacht buiten uw beschermd volume te voorzien of volledig binnen. Maar dat is vijgen na pasen uiteraard.

Je kan nog een kleine "sas" maken in uw kelder of verdiep waar de lift uitkomt welke je wel zo goed als mogelijk luchtdicht kan afwerken.
Uw liftschacht voorzien van een bluekit systeem als schachtverluchting voor de luchtdichtheid te bevorderen. maar voor de prijs wat dat kost kan je beter de boete betalen ...

 

[art]

Hallo iedereen,

In onze nieuwbouwwoning hebben wij een liftschacht voorzien om eventueel binnen x-aantal jaren een lift te voorzien.
Onze woning is volledig onderkelderd, waar ook de wagens in geparkeerd staan.
De liftschacht komt dus tot in de kelder, wat niet meer in het beschermde volume zit.
Momenteel zijn de gaten op het gelijkvloers en bovenverdieping dichtgemaakt.

Binnenkort gaat de blowerdoortest door. Volgens onze bouwconsultant, dienen de liftgaten terug opengemaakt te worden.
Dit zou resulteren in een héél slechte test.
Aangezien onze S-peil waarde zodanig hoog zou zijn, kan er een boete opgelegd worden van € 4.800.

Iemand advies/ervaringen? :-/

Je kent toch het resultaat niet van de blowerdoor?
of is er een tussentijdse test gedaan?

 

[Tomvdw]

Je kan nog een kleine "sas" maken in uw kelder of verdiep waar de lift uitkomt welke je wel zo goed als mogelijk luchtdicht kan afwerken.
Uw liftschacht voorzien van een bluekit systeem als schachtverluchting voor de luchtdichtheid te bevorderen. maar voor de prijs wat dat kost kan je beter de boete betalen ...

Inderdaad, dit werkt.
Je maakt in de kelder, ter grootte van de schacht een houten constructie/afkasting. Aftapen met dampscherm zodat het luchtdicht is.
Zouden ze dat aanvaarden?

 

[D I Y]

Je mag ook in de kelder in de opening van de lift-deur een houten constructie maken die een ‘deur’ voorstelt en open en dicht kan, maar met rubbers luchtdicht gemaakt is.
Het is nog maar de vraag of dat makkelijker is dan een sas met een luchtdichte deur.

 

[Caroto]

Waarom zou dat allemaal mogen en de openingen van de liftschacht zelf niet? Waarom aanvaard de EPB man de dichtgemaakte schacht niet? Eventueel architect addendum laten maken op bouwplan en dat die liftschacht wordt dichtgemaakt en geisoleerd. Dan moet die dat wel aanvaarden.

 

[Qacino]

Dat is helaas niet zo simpel.
Degene die de blowerdoor komt doen moet heeft duidelijke instructies van de overheid welke openingen open en dicht moeten.
Liftdeuren is nu zo ene die open moet blijven tijdens het testen.

 

[Tomvdw]

Dus je moet eigenlijk het woordje 'liftschacht' van je bouwplan weglaten?

 

[Qacino]

Dit geldt voor alle kokers als ik me niet vergis, technische schachten etc... Ben zelf geen blowerdoorexpert maar heb hier enkel wat notie van
Wetgeving vlaanderen
https://economie.fgov.be/sites/default/files/Files/Publications/files/STS/STS-P-71-3-Luchtdichtheid-van-gebouwen-Luchtdichtheidstest.pdf
Bijlage 6 van het MB van 28 December 2018

Hier is alle geldende leesvoer om te zien of de opmerking terrecht is betreffende de liftschacht

 

[c00kie]

Dat is helaas niet zo simpel.
Degene die de blowerdoor komt doen moet heeft duidelijke instructies van de overheid welke openingen open en dicht moeten.
Liftdeuren is nu zo ene die open moet blijven tijdens het testen.

ok, maar als je in de garage een "sas" maakt, en zorgt dat dat luchtdicht is, dan is het toch ok?

 

[Qacino]

Dat is helaas niet zo simpel.
Degene die de blowerdoor komt doen moet heeft duidelijke instructies van de overheid welke openingen open en dicht moeten.
Liftdeuren is nu zo ene die open moet blijven tijdens het testen.

ok, maar als je in de garage een "sas" maakt, en zorgt dat dat luchtdicht is, dan is het toch ok?

Yes, dat is een mogelijke oplossing.
Je mag de opening niet "dichtstoppen/blokkeren" maar wel een praktische oplossing maken.

Nu, of die deur überhaupt in de praktijk open/dicht blijft is iets anders natuurlijk

 

[vanderbilt216]

Hallo iedereen,

In onze nieuwbouwwoning hebben wij een liftschacht voorzien om eventueel binnen x-aantal jaren een lift te voorzien.
Onze woning is volledig onderkelderd, waar ook de wagens in geparkeerd staan.
De liftschacht komt dus tot in de kelder, wat niet meer in het beschermde volume zit.
Momenteel zijn de gaten op het gelijkvloers en bovenverdieping dichtgemaakt.

Binnenkort gaat de blowerdoortest door. Volgens onze bouwconsultant, dienen de liftgaten terug opengemaakt te worden.
Dit zou resulteren in een héél slechte test.
Aangezien onze S-peil waarde zodanig hoog zou zijn, kan er een boete opgelegd worden van € 4.800.

Iemand advies/ervaringen? :-/

Je kent toch het resultaat niet van de blowerdoor?
of is er een tussentijdse test gedaan?

De S-peil waarde zou volgens onze bouwconsultant 31 bedragen mits een goede blowerdoortest.
Indien de test wordt gedaan met de opening zou het 37 kunnen zijn en resulteren in bovenstaande boete.

 

[stefan]

Dus je moet eigenlijk het woordje 'liftschacht' van je bouwplan weglaten?

Te laat

 

[stefan]

Dat is helaas niet zo simpel.
Degene die de blowerdoor komt doen moet heeft duidelijke instructies van de overheid welke openingen open en dicht moeten.
Liftdeuren is nu zo ene die open moet blijven tijdens het testen.

ok, maar als je in de garage een "sas" maakt, en zorgt dat dat luchtdicht is, dan is het toch ok?

Enige wat aanvaard zal worden
maar geen tijdelijk Sas met stofwand …

fout van de architect natuurlijk om daar geen rekening mee te houden

 

[stefan]

Hallo iedereen,

In onze nieuwbouwwoning hebben wij een liftschacht voorzien om eventueel binnen x-aantal jaren een lift te voorzien.
Onze woning is volledig onderkelderd, waar ook de wagens in geparkeerd staan.
De liftschacht komt dus tot in de kelder, wat niet meer in het beschermde volume zit.
Momenteel zijn de gaten op het gelijkvloers en bovenverdieping dichtgemaakt.

Binnenkort gaat de blowerdoortest door. Volgens onze bouwconsultant, dienen de liftgaten terug opengemaakt te worden.
Dit zou resulteren in een héél slechte test.
Aangezien onze S-peil waarde zodanig hoog zou zijn, kan er een boete opgelegd worden van € 4.800.

Iemand advies/ervaringen? :-/

Je kent toch het resultaat niet van de blowerdoor?
of is er een tussentijdse test gedaan?

De S-peil waarde zou volgens onze bouwconsultant 31 bedragen mits een goede blowerdoortest.
Indien de test wordt gedaan met de opening zou het 37 kunnen zijn en resulteren in bovenstaande boete.

Je had beter overlegd met architect en epbverslaggever ipv consultant