[hobbes14]

Huidige toestand




Plan: aanbouw met plat dak (garage + berging + badkamer boven).
Bestaande woning blijft grotendeels zoals ze is (enkel kleine aanpassingen).


Mijn gevoel: architect is overkill voor wat ik wil doen.

Vraag:
• Heb ik hier effectief een architect nodig?
• Of kan dit via tekenaar/aannemer met bouwaanvraag?
• Wat is realistische aanpak + kostorde voor dit type project in BE?

 

[Mario_]

Je wil dus leefruimte uitbreiden, dan is het met architect. EPB etc..

 

[D I Y]

Sinds kort kan je daar inderdaad niet meer aan ontsnappen.
Het komt waarschijnlijk wel in aanmerking voor vrijstelling van vergunning, maar vrijstelling architect kan niet meer.

 

[hobbes14]

Ok duidelijk dat architect nodig is.

Mijn focus: minimale opdracht (enkel vergunning).
• Ik heb zelf al een plan van de bestaande toestand
• Bedoeling is dat architect enkel uitbreiding intekent + dossier indient
• Geen werfopvolging / geen uitgebreid ontwerp

Vragen:
• Is dit een courante werkwijze?
• Wat betaalden jullie hiervoor (orde van grootte)?
• Kent iemand een architect in regio Brugge die dit zo doet?

 

[fido]

als het een veranda is >75% glas, is misschien geen architect nodig.

zie ook https://www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning/stedenbouwkundige-handelingen/uitbreiden-en-aanbouwen

 

[stefan]

Ok duidelijk dat architect nodig is.

Mijn focus: minimale opdracht (enkel vergunning).
• Ik heb zelf al een plan van de bestaande toestand
• Bedoeling is dat architect enkel uitbreiding intekent + dossier indient
• Geen werfopvolging / geen uitgebreid ontwerp

Vragen:
• Is dit een courante werkwijze?
• Wat betaalden jullie hiervoor (orde van grootte)?
• Kent iemand een architect in regio Brugge die dit zo doet?

Architect nodig
Vergunning mogelijk NIET

 

[s v p]

Hier zo gedaan voor gedeeltelijke sloop en heropbouw, enkel plan maken en vergunning aanvragen

 

[hobbes14]

Hier zo gedaan voor gedeeltelijke sloop en heropbouw, enkel plan maken en vergunning aanvragen

Is dezelfde situatie. Welke prijs ongeveer ?

 

[Oxbdox]

Ik begrijp wel, je wil besparen... maar langs de andere kant, een architect is ook wel diegene die de klodden soms oplost. In ons geval was dat toch zo. Architect tekende alles uit, tot in detail hoe de isolatie moet aansluiten hoe details moesten uitgevoerd worden, kwam kijken op de werf of t wel uitgevoerd was naar zijn goesting, en goed uitgevoerd was. Gaf zelfs de vloerder onder zijn vijs omdat een voeg niet correct uitgemeten was.
Ik had daar allemaal de tijd en de kennis niet altijd voor. Maar ik ben wel blij dat we een architect hadden en waar we niet op hadden bespaard. De onze deed de werfopvolging heel correct, en daar ben ik tot vandaag nog steeds blij om...

 

[Vitruvio]

Een goeie architect ontzorgt. Een gedetailleerde meetstaat, offertes, opvolging, werfbezoek, discussies met aannemers, ...

 

[minoeske]

Ok duidelijk dat architect nodig is.

Mijn focus: minimale opdracht (enkel vergunning).
• Ik heb zelf al een plan van de bestaande toestand
• Bedoeling is dat architect enkel uitbreiding intekent + dossier indient
• Geen werfopvolging / geen uitgebreid ontwerp

Vragen:
• Is dit een courante werkwijze?
• Wat betaalden jullie hiervoor (orde van grootte)?
• Kent iemand een architect in regio Brugge die dit zo doet?

Kent u soms een restaurant regio Brugge waar ik een zomerfeest zou kunnen geven voor 25 man/vrouw ?
De menu heb ik reeds samengesteld
De bedoeling is dat ik alles zelf zou klaarmaken zodat de kok enkel hoeft op te warmen.
De klasgenoten van mijn dochter kunnen komen opdienen .
De aangepaste dranken koop ik wel in den Aldi

On topic : Een beetje respect voor het beroep van architect mag toch wel

 

[s v p]

er zijn architecten die zo werken hoor, niet elk restaurant is hetzelfde. wij hebben nhet zo gedaan. origineel plan gegeven, met de vergunning van de tuinwerken indertijd, gezegd wat moest getekend worden, dan wat aangepast, vergunning aangevraagd en klaar. Geen meetstaten, opvolging, offertes..., en geen dikke factuur. Ik regel en controleer alles zelf liever

 

[BnB2]

Ok duidelijk dat architect nodig is.

Mijn focus: minimale opdracht (enkel vergunning).
• Ik heb zelf al een plan van de bestaande toestand
• Bedoeling is dat architect enkel uitbreiding intekent + dossier indient
• Geen werfopvolging / geen uitgebreid ontwerp

Vragen:
• Is dit een courante werkwijze?
• Wat betaalden jullie hiervoor (orde van grootte)?
• Kent iemand een architect in regio Brugge die dit zo doet?

Kent u soms een restaurant regio Brugge waar ik een zomerfeest zou kunnen geven voor 25 man/vrouw ?
De menu heb ik reeds samengesteld
De bedoeling is dat ik alles zelf zou klaarmaken zodat de kok enkel hoeft op te warmen.
De klasgenoten van mijn dochter kunnen komen opdienen .
De aangepaste dranken koop ik wel in den Aldi

On topic : Een beetje respect voor het beroep van architect mag toch wel

Standbeeld voor @minoeske prachtig.

En ik vind ook dat architecten dikwijls overroepen zijn…

 

[koebeest]

Ok duidelijk dat architect nodig is.

Mijn focus: minimale opdracht (enkel vergunning).
• Ik heb zelf al een plan van de bestaande toestand
• Bedoeling is dat architect enkel uitbreiding intekent + dossier indient
• Geen werfopvolging / geen uitgebreid ontwerp

Vragen:
• Is dit een courante werkwijze?
• Wat betaalden jullie hiervoor (orde van grootte)?
• Kent iemand een architect in regio Brugge die dit zo doet?

Kent u soms een restaurant regio Brugge waar ik een zomerfeest zou kunnen geven voor 25 man/vrouw ?
De menu heb ik reeds samengesteld
De bedoeling is dat ik alles zelf zou klaarmaken zodat de kok enkel hoeft op te warmen.
De klasgenoten van mijn dochter kunnen komen opdienen .
De aangepaste dranken koop ik wel in den Aldi

On topic : Een beetje respect voor het beroep van architect mag toch wel

Noemen ze dat niet "ergens een zaaltje huren"? Als je met een zelfbouwfirma je elektriciteit legt wil dat toch ook niet zeggen dat je geen respect voor elektriciens hebt.
Wij zelf zouden ook zo werken omdat we niet veel centen hebben en toch zo ver mogelijk willen geraken. Alle respect voor een architect en moesten we gesponsord worden mag die zeker een uitgebreider takenpakket op zich nemen.

 

[minoeske]

er zijn architecten die zo werken hoor,

Akkoord, maar dan krijg je dit
:https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2023/1...dienen-petitie-in-bij-orde-van-architecten-w/
en dit :

https://batibouw.com/nl/articles/828/jonge-architecten-waarom-de-droom-vaak-botst-op-de-harde-markt