[mrnk]

We hebben 2 offertes voor dakwerken, er zit ongeveer 25% verschil op, op basis van hetzelfde lastenboek. Iemand ervaring? Architect heeft met beide firma's samengewerkt, en is van beiden tevreden. Ik zou voor de goedkoopste gaan, maar vraag me dan altijd af van waar dat prijsverschil komt. Is dat vooral beschikbaarheid/opportuniteit?

 

[Tommie1]

Je zal dat nooit zomaar weten.

Ik ken een bouwvakker die zijn prijzen systematisch verhoogt als hij ziet dat zijn orderboek oploopt.
Of die hogere prijzen vraagt als het net iets verder is, of hij het werk minder graag doet.

Zelfstandig betekent dat een vakman mag vragen wat hij wil, zeker in de offertefase.

 

[koen24]

een groot deel haal je er toch zelf ook al uit :

1)
een verschil zit natuurlijk in de eenheidsprijs m2 geplaatst van de dakdichting zelf
Daar waar de goedkoopste 55€ vraagt , vraagt de duurdere 67€ eenheidsprijs.
(ik hoop dat lijm / primer mee er in zit bij de goedkoopste
Dat geeft al een verschil van één om en beide 3k excl. btw

2)
De doorvoeren van de verluchting (70mm, 110mm, 250mm) lijken mij heel goedkoop bij de goedkoopste.
Dat is geleverd en geplaatst ? Wie doet de boringen ?

3)
Dat het aanwerken van de hoeken en koepels apart gerekend wordt is zeker niet abnormaal , maar de goedkoopste heeft daar geen prijs voor geleverd ?
Zit dat al mee in de dakdichting zelf vervat ? Of komt dat als meerprijs nadien ?

 

[minoeske]

een groot deel haal je er toch zelf ook al uit :

1)
een verschil zit natuurlijk in de eenheidsprijs m2 geplaatst van de dakdichting zelf
Daar waar de goedkoopste 55€ vraagt , vraagt de duurdere 67€ eenheidsprijs.
(ik hoop dat lijm / primer mee er in zit bij de goedkoopste
Dat geeft al een verschil van één om en beide 3k excl. btw

2)
De doorvoeren van de verluchting (70mm, 110mm, 250mm) lijken mij heel goedkoop bij de goedkoopste.
Dat is geleverd en geplaatst ? Wie doet de boringen ?

3)
Dat het aanwerken van de hoeken en koepels apart gerekend wordt is zeker niet abnormaal , maar de goedkoopste heeft daar geen prijs voor geleverd ?
Zit dat al mee in de dakdichting zelf vervat ? Of komt dat als meerprijs nadien ?

Normaliter is het voor beide offerte's hetzelfde
want TS heeft aan dat de offerte is gemaakt OP BASIS VAN HETZELFDE LASTENBOEK (dus ook met dezelfde meetstaat)

 

[minoeske]

Je zal dat nooit zomaar weten.

Ik ken een bouwvakker die zijn prijzen systematisch verhoogt als hij ziet dat zijn orderboek oploopt.

Dat kan twee kanten uit : Zo kan je rap het etiket opgeplakt krijgen van DURE AANNEMER , wat negatieve gevolgen kan hebben in periodes van minder werk.
Persoonlijk zou ik mijn prijs aanhouden en gewoon een mogelijke startdatum vermelden

Of die hogere prijzen vraagt als het net iets verder is, of hij het werk minder graag doet.

Dat kan

Zelfstandig betekent dat een vakman mag vragen wat hij wil, zeker in de offertefase.

Die luxe hebben ze ,alleen moet iemand ze nog willen betalen

 

[Tommie1]

Je zal dat nooit zomaar weten.

Ik ken een bouwvakker die zijn prijzen systematisch verhoogt als hij ziet dat zijn orderboek oploopt.

Dat kan twee kanten uit : Zo kan je rap het etiket opgeplakt krijgen van DURE AANNEMER , wat negatieve gevolgen kan hebben in periodes van minder werk.
Persoonlijk zou ik mijn prijs aanhouden en gewoon een mogelijke startdatum vermelden

Of die hogere prijzen vraagt als het net iets verder is, of hij het werk minder graag doet.

Dat kan

Zelfstandig betekent dat een vakman mag vragen wat hij wil, zeker in de offertefase.

Die luxe hebben ze ,alleen moet iemand ze nog willen betalen

In dit topic gaat het over 25%, maar ik heb ook al gehoord dat de duurste gewoon 3 keer zo veel vraagt als de goedkoopste….
En ja, soms weet en zie je dat de goedkoopsten zijn broek gaat scheuren, en je ziet ook dat de duurste een BMW X5 wil kopen…..

Bij grote werken kan een architect ook al een schatting maken, en dan zou ik dat toch ook als leiddead gebruiken.

 

[koen24]

Wat voor 2 bedrijven zijn het ? Hoe zit het voor de uitvoeringstermijnen van beide ?
Want de goedkoopste komt wel met scherpe prijzen af vind ik.
Werkt hij met personeel ?

 

[minoeske]

Je zal dat nooit zomaar weten.

Ik ken een bouwvakker die zijn prijzen systematisch verhoogt als hij ziet dat zijn orderboek oploopt.

Dat kan twee kanten uit : Zo kan je rap het etiket opgeplakt krijgen van DURE AANNEMER , wat negatieve gevolgen kan hebben in periodes van minder werk.
Persoonlijk zou ik mijn prijs aanhouden en gewoon een mogelijke startdatum vermelden

Of die hogere prijzen vraagt als het net iets verder is, of hij het werk minder graag doet.

Dat kan

Zelfstandig betekent dat een vakman mag vragen wat hij wil, zeker in de offertefase.

Die luxe hebben ze ,alleen moet iemand ze nog willen betalen

In dit topic gaat het over 25%, maar ik heb ook al gehoord dat de duurste gewoon 3 keer zo veel vraagt als de goedkoopste….
En ja, soms weet en zie je dat de goedkoopsten zijn broek gaat scheuren, en je ziet ook dat de duurste een BMW X5 wil kopen…..

Bij grote werken kan een architect ook al een schatting maken, en dan zou ik dat toch ook als leiddead gebruiken.

Die X5 da's voor de goedkoopste, de duurste gaat voor een X6 M

 

[mrnk]

De doorvoeren van de verluchting (70mm, 110mm, 250mm) lijken mij heel goedkoop bij de goedkoopste.
Dat is geleverd en geplaatst ? Wie doet de boringen ?

Goed punt, moet ik navragen.

Dat het aanwerken van de hoeken en koepels apart gerekend wordt is zeker niet abnormaal , maar de goedkoopste heeft daar geen prijs voor geleverd ?
Zit dat al mee in de dakdichting zelf vervat ? Of komt dat als meerprijs nadien ?

Vraag ik na.

Bij grote werken kan een architect ook al een schatting maken, en dan zou ik dat toch ook als leiddead gebruiken.

Bij budgettering in 2022 (even geleden) was er voor dakwerken 35.000 voorzien, de goedkoopste offerte is 33.000, dus onder budget maar wel in de buurt.

Wat voor 2 bedrijven zijn het ? Hoe zit het voor de uitvoeringstermijnen van beide ?
Want de goedkoopste komt wel met scherpe prijzen af vind ik.
Werkt hij met personeel ?

De goedkoopste is vader en zoon. De andere heeft enkele personeelsleden (denk ik). Uitvoeringstermijn moet ik navragen.

Merci voor de info, weer iets bijgeleerd

 

[DDVL]

De doorvoeren van de verluchting (70mm, 110mm, 250mm) lijken mij heel goedkoop bij de goedkoopste.
Dat is geleverd en geplaatst ? Wie doet de boringen ?

Goed punt, moet ik navragen.

Dat het aanwerken van de hoeken en koepels apart gerekend wordt is zeker niet abnormaal , maar de goedkoopste heeft daar geen prijs voor geleverd ?
Zit dat al mee in de dakdichting zelf vervat ? Of komt dat als meerprijs nadien ?

Vraag ik na.

Bij grote werken kan een architect ook al een schatting maken, en dan zou ik dat toch ook als leiddead gebruiken.

Bij budgettering in 2022 (even geleden) was er voor dakwerken 35.000 voorzien, de goedkoopste offerte is 33.000, dus onder budget maar wel in de buurt.

Wat voor 2 bedrijven zijn het ? Hoe zit het voor de uitvoeringstermijnen van beide ?
Want de goedkoopste komt wel met scherpe prijzen af vind ik.
Werkt hij met personeel ?

De goedkoopste is vader en zoon. De andere heeft enkele personeelsleden (denk ik). Uitvoeringstermijn moet ik navragen.

Merci voor de info, weer iets bijgeleerd

Een verdere verklaring kan dan al snel zijn dat de "overhead" bij vader en zoon gewoon een pak lager ligt dan bij het bedrijf:
- Geen kantoor/bedrijfsruimte nodig, waarschijnlijk gewoon bij vader thuis
- Zelf de facturatie + loondienst doen + diensten van 1 boekhouder ipv een medewerker die dit fulltime doet
- Kleiner magazijn + gerelateerde kosten
- 1 Bestelwagen + gerelateerde kosten ipv meerdere
- Geen onderaannemers en dus geen extra marge die je betaalt hiervoor
- ...

 

[Microsoft]

Wil je dat ik eens een offerte voor je maak puur op basis van de inhoud van je foto?

 

[mrnk]

Wil je dat ik eens een offerte voor je maak puur op basis van de inhoud van je foto?

Niet nodig, lijkt me zonder plannen ook niet evident Maar alle info is welkom!

 

[BnB2]

Je zal dat nooit zomaar weten.

Ik ken een bouwvakker die zijn prijzen systematisch verhoogt als hij ziet dat zijn orderboek oploopt.

Dat kan twee kanten uit : Zo kan je rap het etiket opgeplakt krijgen van DURE AANNEMER , wat negatieve gevolgen kan hebben in periodes van minder werk.
Persoonlijk zou ik mijn prijs aanhouden en gewoon een mogelijke startdatum vermelden

Of die hogere prijzen vraagt als het net iets verder is, of hij het werk minder graag doet.

Dat kan

Zelfstandig betekent dat een vakman mag vragen wat hij wil, zeker in de offertefase.

Die luxe hebben ze ,alleen moet iemand ze nog willen betalen

In dit topic gaat het over 25%, maar ik heb ook al gehoord dat de duurste gewoon 3 keer zo veel vraagt als de goedkoopste….
En ja, soms weet en zie je dat de goedkoopsten zijn broek gaat scheuren, en je ziet ook dat de duurste een BMW X5 wil kopen…..

Bij grote werken kan een architect ook al een schatting maken, en dan zou ik dat toch ook als leiddead gebruiken.

Die X5 da's voor de goedkoopste, de duurste gaat voor een X6 M

Ik kan me niet meer inhouden een x5 is al niet ok maar een x6 of ook gle coupe (wat het helemaal niet is) is al helemaal bah

 

[albarius]

Veel hangt ook af hoe het gaat aangewerkt worden allemaal. bvb:

Als ik langs binnen een plafond met koepel moet gaan afwerken is er een groot verschil met een dakwerker die z'n koepels helemaal horizontaal recht uittimmert of een dakwerker die de koepels met de dakhelling mee zet.
In tweede geval krijg je dat nooit meer goed afgewerkt langs binnen. In eerste geval heeft die dakwerker daar veel meer werk mee en is het ook een stuk duurder.