1. Zoekresultaten

  2. Probleem is dat er geen 'standaard' is. Alles hangt af van de keuzes van de bouwheer. Een keuken van 15keur, 30keur, 50keur, .... Alles is mogelijk, als je de centen hebt. Goede raad die ik kan meegeven, werk gewoon met een m² prijs en voorzie dan nog 10% reserve. Eenmaal de architect een eerste...
  3. Helemaal akkoord. Sommige koppels dartelen vlot door de verbouwing, maar velen kruipen wel de muren op na enige tijd in een half afgewerkte woning te zitten... :-) Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de...
  4. Wij zitten momenteel in ruwbouwfase, zal even samenvatten: - GV 133 m² BVO - 1ste V 104 m² BVO - Volledig onderkelderd - Moderne bouw, plat dak, deels gebouwd in boshelling (dus iets complexer naar stabiliteit) - Geen garage, auto's staan buiten woning - Geothermische WP, vloerverwarming, PV...
  5. Lijkt volstrekt normaal, een grondige renovatie kost bijna evenveel als een nieuwbouw (voor zover je niets zelf doet uiteraard).
  6. Idem, en dan nog... 30% betalen zonder enige tegenprestatie zou er bij mij nooit ingaan(zelfs niet bij mond-tot-mond reclame). Alle respect voor de aannemerskant, maar er moet wel een evenwicht zijn.
  7. Mja moet er wel bij vermelden dat onze offerte voor chape dateert van maart '22... Vandaar het verschil denk ik.
  8. Bijna onmogelijk om op te antwoorden, gezien iedereen anders bouwt... :) Als je 2 linkse handen hebt mag je gerust 2.000 €/m² excl BTW rekenen (excl kelder). En dan moet je nog maatwerk, gordijnen, verlichting, enz... rekenen. Wij zijn vorige week gestart met grondwerken en intussen al 10%...
  9. Onze kelder van nieuwbouw wordt deze week gegoten. Als ik het budget van medio '21 vergelijk met de huidige offertes mag je gemakkelijk 10% extra rekenen. Op het totale budget loopt dat snel op... Dan ga je je toch beginnen afvragen of het allemaal wel goed komt, maar ik heb al geleerd om daar...
  10. Uw inschatting van geothermische WP is alvast correct, wij hebben recent besteld voor 30keur.
  11. M.i. bijna onmogelijk om prijzen te vergelijken... Wij zitten aan 320keur (excl BTW) voor ruwbouw winddicht (hier reken ik de ruwbouw, kelder, buitenschrijnwerk en dakwerken, GEEN Alinel gevelbekleding). Keuze gevelsteen, schrijnwerk, gevelbekleding, enz... bepalen het kostenplaatje. En dan...
  12. 21.5 €/m² voor eigen voegmengsel en 24 €/m² voor Seifert voegmengsel. De ruwbouwaannemer had mij gemeld dat voegers liever met eigen mengsel werken, maar je kan natuurlijk altijd een bepaald merk opleggen... Veel belangrijker is uw gevelsteen, want de producenten leggen de ovens stil en er...
  13. Wij zitten op 187 €/m² ex BTW voor volledig metsel- en voegwerk + steen (Agora Zilverwit).
  14. Klopt hoor, daarom dat we het schilderwerk ook even laten wachten tot alles wat 'gezet' is... :)
  15. Klopt, al ga ik niet beweren dat het SOD concept te mijden is. Gewoon kwestie van heel goede afspraken te maken met de SOD (wat is incl en quid prijzen voor extra's) en rekening houden met prijs/kwaliteit ratio. Ik betaal mijn architect om met kwaliteitsvolle aannemers op de proppen te komen...
  16. Uiteraard doel ik hier enkel op de woning naast ons. wij hebben ook verschillende huizen gezien die slecht waren gezet door ruwbouwaannemer, je hebt in elk lot goede en minder goede vakmensen... :-) De architectuur is m.i. niet extreem duur, wel veel glas en gevelsteen die wat duurder was dan...
  17. Klopt, de kelder moet je ook meerekenen... Maar denk niet dat dit volledig meetelt gezien het een niet-geïsoleerde kelder is. Bv 50% lijkt me redelijker. Ons budget zat eerst op 590keur ex BTW, maar intussen zitten we aan 640keur ex BTW tgv meerkosten en ook keuze voor wat duurdere gevelsteen...
  18. Enkele aandachtspunten: - Kroonlijsthoogte: Lijkt me te laag. Wij zitten aan 2.6m vrije hoogte op GV maar dat kost ook uiteraard meer in materialen en is geen standaardmaat voor deuren e.d. 2.4m is toch wel minimum? - 37.5 €/m² voor gevelsteen? Dan moet je geen 'speciallekes' verwachten.... En...
  19. Ok dan klopt het plaatje al meer... :-) Maar ik heb nog nergens een samengestelde parket met toplaag 4 mm gevonden aan 50 €/m². Dan moet ik toch nog wat verder zoeken precies... :-)
  20. 50 €/m² voor parket? Good luck zou ik zeggen... :-) Wij zijn nu volop offertes aan het opvragen en zitten gemiddeld aan 120 €/m² geplaatst voor 1bis kwaliteit (samengestelde parket ifv vloerverwarming). Gemiddeld zitten we aan 2.000 €/m² excl BTW bouwkost. Dat varieert dan nog een beetje van...
  21. Zal je in privé bericht plannen bezorgen. Groter is het niet hoor, wij hebben 187 m² bovengronds en dan nog kelder van 100 m² (noodzakelijk voor stabiliteit woning - ligt op een helling). Achtergevel inderdaad bijna volledig in glas en noord(west) gericht. Lekker fris in de zomer (achter ons...
Bovenaan