Wij hebben ook garage, dus ik ga niet zeggen dat je ze moet laten vallen, maar bedenk wel dat je hoogstwaarschijnlijk ook rekken of kasten in die garage gaat zetten, vuilbak, eventueel waterontharder als die ooit plaatst, warmtepomp.
=> Dus teken daar al eens aan minstens 1 kant een 50cm diepe strook over de hele lengte, en dan moet je in huidige garage of parkeerplaats eens uitzetten hoeveel lengte/breedte je nodig hebt om auto te zetten en te kunnen instappen. Want nu lijkt het inderdaad wel heel klein.
Deur moet van garage naar berging, en van berging naar keuken. uitlaatgassen uit de garage wil je niet gelijk in de leefruimte, en vanuit de keuken moet je allicht geregeld eens naar berging, en veel minder vaak naar garage.
Bureau lijkt me zeer klein hok, sowieso geen deur die naar binnen open gaat dan denk ik, maar schuifdeur of deur naar buiten laten opengaan, dan kan je nog iets tegen de muur achter de deur zetten ofzo.
De leefruimte is ook wel redelijk klein, aangezien je maar 9 op 13 bouwt waarvan je 7*4 kwijt bent aan je insprong en garage.
Met een vrijstaande garage krijg je wellicht meer ruimte, nee? Budgettair is dat in totaliteit duurder, maar je kan wel de garage later bouwen of afwerken, en veel minder isoleren.
Je maakt ook beetje de fout van enkel benedenverdieping te bekijken, maar plaatsing van trap bepaalt heel veel op beneden en bovenverdieping.
Zoals je het nu getekend hebt komt die trap rechts toe op de bovenverdieping, maar daar is geen ruimte meer voor een kamer, dus je forceert al een enorm ruimte verlies met grote overloop en lange gang om ooit terug aan de slaapkamer te geraken die boven je zithoek ligt.
Ik zou dus niet al te veel verder schetsen en inderdaad naar architect gaan. bij een SOD firma krijg je ook vaak relatief snel een eerste plan, los van wat je daarna gaat doen kan je zo al wat ideeën verzamelen, dat hebben wij toch gedaan. 3 SOD firma's, samen met ons eigen eerste schets hadden we zo 4 plannen om ideeën uit te halen om met architect te bespreken.
Ter voorbereiding van de architect denk meer over principes na dan over specifieke layout.
Klassiekers:
- Is die garage inderdaad noodzakelijk inpandig
- WC in badkamer of niet?
- 1 badkamer of 2 of een aparte douchekamer?
- Hoeveel kinderkamers/logeerkamers/bureaus
- Welke ruimte krijgen de kinderen, een 180cm dubbelbed en een bureau en een grote kast en een zithoekje, of een hoogslaper met bureau eronder en de kleren in de gezamenlijke dressing.
- Vaste trap naar de zolder? zeer handig, maar vereist uiteraard ruimte voor die trap
- dakramen/kapellen in de zolder? duurder maar maakt zolder multifunctioneel als drumkot voor tiener, later extra slaapkamer, thuiswerkplek
- aparte eetplaats of inderdaad een leefkeuken met zeer lang eiland of eiland+tafel
- Schuiframen achteraan? Niet helemaal typische pastorie, maar goed, je vult dat zelf in zoals je wilt?
- achterdeur nodig vanuit keuken of berging, zeker als je geen schuifdeur hebt wellicht wel.
- Wassen op verdiep of niet?
- grote master bedroom of juist liever kleintje met aparte dressing/berging
- ooit plannen voor een kachel op gas, hout, pellets? => luchtaanzuig voorzien en een schouw eventueel
- Geothermische warmtepomp? je hoeft dat nog niet zeker te weten, maar als dat een optie is, wil je daar plaats voor voorzien beneden.
- Maakt het uit of de voordeur aan voorkant of zijkant huis is? Dat geeft architect andere keuzevrijheid.
- Aparte bureau nodig, blijkbaar wel. Is dat om frequent te gebruiken, dan wil je dat ruim en met veel licht inval. of is dat enkel om je administratie te gooien en je kind op straf te zetten, dan is je strafhok zoals je het getekend hebt wel voldoende. Werken jullie beiden geregeld thuis? Is er dan plaat voor 2 mensen nodig of zal iemand altijd in de keuken zitten? Ook als de kinderen ondertussen naar TV kijken? uiteraard al eens denken over de mogelijke situatie over 10 jaar, niet enkel nu.
- Is een kelder een optie, een wens, een must?
- Er komt blijkbaar later wellicht een carport, welke kant van het huis moet dat komen, hoe groot tuinhuis komt daar later, kwestie dat je al eens kunt zien welk blikveld je uit de living krijgt en hoe groot je overblijvende tuin is.
- Wat betekent "pastorie stijl" voor jullie? Maak dat concreter, want dat is een zeer brede term tegenwoordig en de architect kan dat anders verstaan dan jullie. Betekent dat gewoon veel kleine ramen, zadeldak en een roestbruine gevel, of wil je ronde ramen, symmetrische gevel, veel arduin en blauwsteen, dakkapellen, boogramen achteraan, garagepoort met 2 vleugels
- Wij vonden het belangrijk om technische kokers te hebben zodat we later eventueel nog leidingen kunnen bijtrekken. Je kan ook gelijk alles in muren en chappe steken. Als er ooit nog extra technieken nodig zijn (zonneboiler, airco, douchekamer op zolder, futuristische technologie X) kunnen we zonder breekwerk nog leidingen vanuit garage (waterkraan, elektrische kast, CV) naar zolder trekken bvb
-...
Een hele waslijst, en de antwoorden daarop moeten ook allemaal niet in steen gebeiteld zijn en kunnen tijdens het traject veranderen, maar denk daar allemaal al eens over na. Bouwen doe je hopelijk niet elke 10 jaar, best even over nadenken dus.