[Fox Junior]

Au revoir à tous,

Mon frère est au début de ses rénovations et est sur le point de déposer sa demande de permis de construire.

Ils ont eu une réunion avec leur architecte aujourd'hui et il a dit qu'un wadi est obligatoire maintenant depuis les nouvelles réglementations 2023, mais encore renforcé en 2024.

Il a été très surpris lui-même.... Parce qu'un oued ?

Est-ce une information correcte ? Quelqu'un peut-il nous aider ? Un puits d'infiltration n'est-il plus autorisé ? De plus, là où nous vivons, le sol n'est pas perméable...

Merci d'avance pour vos commentaires
Renard

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[knessel]

Luk, tu devrais te reposer un jour, je pense, parce que tu es sur la mauvaise voie....

On parle aujourd'hui de 33 litres par heure .... seuls les sols sablonneux y parviennent, et encore.
Remue-méninges
L'eau souterraine se situe à -100
sol sablonneux = 50 % de particules de sable, 25 % d'eau et 25 % d'air.
Ainsi, dans ce mètre cube de sable (1000 litres), il y a de la place pour 250 litres d'eau !
plus d'eau que le sol ne peut pas avaler.
Et puis ...

Il pleut en Belgique 800 à 1000l/m² par an. Dans votre raisonnement, tout le pays est donc sous l'eau après quelques mois......

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[knessel]

Ici, en remplissant le questionnaire, chacun peut voir quelles sont les obligations auxquelles votre système de gestion des eaux pluviales doit répondre :

CIW Watertoets

Choisissez 'Privé' et ensuite 'Ordonnance régionale d'urbanisme' en bas.

Remarque ! De plus en plus de communes et de provinces ont leur propre règlement sur les eaux pluviales, qui va parfois plus loin que le règlement régional. Demandez donc d'abord les règles du jeu au service d'urbanisme de votre commune.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[stefan]

Lorsque nous avons rénové, la mairie nous a imposé l'infiltration (également une maison mitoyenne avec un petit jardin), nous avons réussi à la faire "convertir" en citerne. N'est-ce pas une option ?

Non, l'oued ou l'infiltration est sec 99% du temps.
La citerne d'eau de pluie est remplie à 99%.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[lukanar]

Luk, tu devrais te reposer un jour je pense, car tu es sur la mauvaise voie....

On parle maintenant de 33 litres par heure .... seuls les sols sablonneux y parviennent, et encore.
Remue-méninges
L'eau souterraine se situe à -100
sol sablonneux = 50 % de particules de sable, 25 % d'eau et 25 % d'air.
Ainsi, dans ce mètre cube de sable (1000 litres), il y a de la place pour 250 litres d'eau !
plus d'eau que le sol ne peut pas avaler.
Et puis ...

Il pleut en Belgique 800 à 1000l/m² par an. Dans votre raisonnement, tout le pays est donc sous l'eau après quelques mois......

Je clapote environ 25 litres d'eau par heure et par m².
Ce tampon de 250 litres d'eau est absorbé par les plantes, ce qui ralentit l'infiltration dans le sol mère, qui est à son tour notre source d'eau potable. Et ainsi de suite

Ainsi, 1000L/m² par an représentent 2,73 litres par jour ou 0,11 litre par heure et par m².
J'applaudis plus de 25 litres d'eau par heure et par m².

Peut-être qu'une nuit de repos vous fera du bien.

Non, tous des imbéciles sur un bâton et moi sur le devant de la scène.
Nous ne gérons pas bien notre eau.
Nous ne prenons pas en compte les facteurs sur la parcelle elle-même et parfois c'est aussi comme pas dans ma cour, faites-le chez les voisins.
Je reçois parfois des commandes ici alors que la question initiale était : nous voulons aplanir notre terrain, nettoyer correctement parce que nous sommes maintenant sur une pente parce que la maison se trouve à 80 cm au-dessus du champ. Ah oui, et le sol reste marécageux pendant longtemps après une pluie, il est donc préférable de prévoir un système de drainage.

Et si vous arrivez avec des niveaux, quelques marches paresseuses, un oued naturel au point le plus profond, un creusement profond et l'introduction de matières organiques ...
alors on se préoccupe de ce qui peut être fait ici sur ce terrain, au lieu de ce que je veux sur ce terrain.

Lisez votre sol et vous ferez un grand pas en avant.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[merckx.h]

Dorénavant, il ne pourra plus y avoir d'asphalte perméable qui fasse tampon en même temps ?

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[lukanar]

En fait, nous sommes revenus au début.
En effet, nous avions autrefois des canaux, des ruisseaux et des fossés à ciel ouvert qui serpentaient lentement à travers les champs et passaient devant les maisons.
C'étaient nos "wadis"
En gros, notre gouvernement dit : "Plus de canaux, plus de ruisseaux, plus de fossés".
Seulement, ils ont redressé ces plans d'eau et les ont recouverts parce que c'était plus sûr et que ça ne sentait pas mauvais.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[Rebel_]

En fait, nous sommes revenus au début.
Car nous avions des canaux, des ruisseaux et des fossés à ciel ouvert qui serpentaient lentement à travers les champs et passaient devant les maisons.
C'étaient nos " wadis "
En gros, notre gouvernement dit : "Plus de canaux, plus de ruisseaux, plus de fossés".
Seulement, ils ont redressé ces plans d'eau ouverts et les ont recouverts parce que c'était plus sûr et que ça ne sentait pas mauvais.

Le grand avantage d'un fossé ouvert est que lorsqu'il est saturé -> il sort de ses berges et peut s'écouler davantage. En cas de fortes pluies, c'est donc un avantage considérable. Un tuyau a un débit maximum. Et idd, comme toujours : tout revient.

Ivm l'oued : personnellement, je trouve très dommage qu'il y ait autant d'ambiguïté à ce sujet. J'ai remarqué que lorsqu'on interroge les autorités compétentes, celles-ci ne savent plus. Ou du moins elles sont très réticentes, parce qu'elles ont peur de faire des erreurs pendant la procédure. Un problème en Flandre : trop de règles, trop compliquées. Nous n'arrivons pas à comprendre nous-mêmes.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[leiepisser]

Un oued est obligatoire. Dans des cas particuliers, on peut obtenir une dérogation mais en C, un oued de présence est obligatoire.

Où est le C ?

Honnêtement ?
Ils n'auraient jamais dû confier cette élaboration de l'infiltration à des architectes parce qu'ils savent à peine ce qu'est la capacité d'infiltration d'un sol sablo-argileux ou limoneux. Ils auraient dû la faire calculer par des experts en sols

Il n'y a pas que les architectes qui ne savent rien, les services municipaux non plus.
J'étais ici en train de regarder l'infiltration imposée par le voisin (parce qu'il commet une énième infraction à la loi sur la construction) et on voit que même le service de l'urbanisme l'a calculée au doigt mouillé.
J'hésite maintenant à porter plainte parce que ledit voisin raccorde l'évacuation de sa terrasse à l'installation d'infiltration/égout au lieu de la laisser s'écouler et s'infiltrer sur son propre terrain (comme indiqué dans son permis de bâtir), étant donné que vraisemblablement on n'y fera pas grand-chose vu le manque de sérieux des services compétents en la matière....

En effet, j'ai remarqué que les permis de construire récents mentionnent toujours un oued, mais je n'ai encore vu nulle part de lien avec les conditions du sol local.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[Niels560]

Le WADI est obligatoire pour les nouveaux permis, à moins que vous n'incluiez une dérogation motivée dans votre demande pour expliquer pourquoi ce n'est pas possible. Les gens veulent se débarrasser complètement des infiltrations souterraines en raison de la forte probabilité de colmatage du sol et des murs, ce qui signifie que l'infiltration n'a pas lieu et que l'eau est détournée directement vers le canal ou l'égout par le biais d'un débordement d'urgence.

En effet. Et obligatoire pour nous d'après l'architecte

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[M1ke]

J'ai lu récemment ce document technique de base. En soi, il est très logique et bien écrit. Bien que je ne me prononce pas sur les taux d'infiltration et le sous-sol, je ne fais que croire ce qu'écrit Lukanar.

Le document est excellent, mais j'ai l'impression que la municipalité, du moins dans notre cas, n'est pas très douée dans ce domaine, ou du moins que ce n'est pas le cas de tous ceux qui y travaillent. Il se peut qu'il n'y ait qu'un seul spécialiste des eaux pluviales, ce qui me manque toujours. Ou alors, c'est moi.

Vous obtiendrez alors des réponses du genre :
- Nous nous attendons à "ceci", même s'il est écrit "cela". Lorsque je demande ensuite un règlement écrit supplémentaire, ils restent silencieux.

- Il s'agit bien d'un pavage perméable, monsieur ! Sur quelle surface ? Hum perméable

- Oued monsieur, oued. "Cuvette d'infiltration/ champ/ rigole/ bassin" ? Hum

Personnellement, je pense que le document met surtout l'accent sur l'infiltration et pas du tout sur l'obligation envers les oueds sauf dans certains cas spécifiques.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[Zenikda]

Plus en faveur d'un alwadi almughataa, vous ne serez plus dérangé par les moustiques ou les acariens qui infestent le bétail avec la langue bleue. Le voisin surprotecteur n'aura plus non plus à s'inquiéter lorsque les petites pousses joueront dehors sans surveillance.

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[lukanar]

Un oued bien aménagé avec une forte fluctuation d'eau ne contiendra pas de moustiques .... Mais oui, un oued avec de l'eau stagnante dans un sol argileux comme les polders, c'est une autre histoire. de même pour ces pinces.
Et on ne peut pas attribuer l'infestation par la fièvre catarrhale ovine à la construction de nouveaux oueds.

Et le voisin s'inquiète pour ses enfants en bas âge ?
Dans ce cas, votre oued n'aura pas les pentes douces typiques, mais plutôt des berges droites et abruptes comme le canal Albert.

Mais n'avons-nous pas commencé par là ?
Comment intégrer un oued dans le jardin ?

Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.

 

[Pidl]

J'ai en effet remarqué que les permis de construire récents mentionnent toujours un oued, mais je n'ai encore vu nulle part de lien avec les conditions locales du sol.

Dès qu'il s'agit de projets un peu plus importants, c'est obligatoire. Extrait de Omgevingsloket :

Si la surface drainante Z, calculée à la question 21, dépasse 1 000 mètres carrés et que la profondeur de l'installation d'infiltration est supérieure à 50 centimètres, la demande de permis doit démontrer que la méthode de construction est justifiée sur la base d'une mesure du niveau de la nappe phréatique et d'au moins trois tests d'infiltration.​

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[/TR]]

[TABLEAU]]
[TR]
[TD]

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[TD]

Enregistrez les mesures dans un document que vous joindrez en tant que pièce au bas de ce formulaire​

[/TD].
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Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.