Cher/Chère,
J'ai une question concernant le régime de TVA à 6 % applicable à la démolition et à la reconstruction, dans le cadre d'une situation particulière, et j'espère trouver ici des personnes qui ont vécu une expérience similaire.
Je suis actuellement propriétaire d'une maison dans laquelle j'habite, mais que je souhaite conserver pour la louer plus tard. Ma compagne ne possède pas de logement à elle pour le moment. Nous envisageons d'acheter ensemble une vieille maison, de la démolir et de la reconstruire entièrement.
Si je comprends bien, je ne peux pas bénéficier du taux de TVA de 6 %, car il s'agirait pour moi d'une résidence secondaire. Ma compagne, en revanche, pourrait remplir les conditions, car il s'agirait pour elle de sa première et unique résidence, où elle établirait également son domicile.
Ce qui n'est toutefois pas clair pour moi, c'est comment cela fonctionne concrètement si nous achetons ensemble (par exemple à parts égales). Dans ce cas, est-il possible de fractionner les travaux et les factures, par exemple une partie au nom de ma compagne à 6 % de TVA et une partie à mon nom à 21 % de TVA ? Ou est-ce que cela est considéré en pratique comme un tout (un seul chantier, une seule habitation), ce qui fait qu’un seul régime de TVA s’applique généralement à l’ensemble du projet ? Quelqu'un a-t-il une expérience concrète dans ce domaine où une telle répartition a effectivement été acceptée ?
Merci d'avance pour vos réponses
J'ai une question concernant le régime de TVA à 6 % applicable à la démolition et à la reconstruction, dans le cadre d'une situation particulière, et j'espère trouver ici des personnes qui ont vécu une expérience similaire.
Je suis actuellement propriétaire d'une maison dans laquelle j'habite, mais que je souhaite conserver pour la louer plus tard. Ma compagne ne possède pas de logement à elle pour le moment. Nous envisageons d'acheter ensemble une vieille maison, de la démolir et de la reconstruire entièrement.
Si je comprends bien, je ne peux pas bénéficier du taux de TVA de 6 %, car il s'agirait pour moi d'une résidence secondaire. Ma compagne, en revanche, pourrait remplir les conditions, car il s'agirait pour elle de sa première et unique résidence, où elle établirait également son domicile.
Ce qui n'est toutefois pas clair pour moi, c'est comment cela fonctionne concrètement si nous achetons ensemble (par exemple à parts égales). Dans ce cas, est-il possible de fractionner les travaux et les factures, par exemple une partie au nom de ma compagne à 6 % de TVA et une partie à mon nom à 21 % de TVA ? Ou est-ce que cela est considéré en pratique comme un tout (un seul chantier, une seule habitation), ce qui fait qu’un seul régime de TVA s’applique généralement à l’ensemble du projet ? Quelqu'un a-t-il une expérience concrète dans ce domaine où une telle répartition a effectivement été acceptée ?
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Le texte ci-dessus a été traduit automatiquement.
