• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Appartementsgebouw - buitensporig hoog verbruik?

Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hallo allemaal,

Sinds enkele jaren woon ik in een appartementsgebouw en elk jaar wordt er een afrekening gemaakt van de nutsvoorzieningen.
Dit jaar zijn de prijzen voor verwarming/gas sterk gestegen en heb ik de afrekening van het gas opgevraagd.
Elke studio heeft een individuele energiemeter die de energie meet die per studio voor verwarming gebruikt is.
Het totaal voor alle studio's samen is ongeveer 80.000 kWh.
Op de gasfactuur staat echter een totaal opgemeten verbruik van ongeveer 260.000 kWh.

Hoe kan dit?
De verantwoordelijken rekenen dit dan terug naar het per studio opgemeten verbruik en komen zo op een eenheidsgasprijs van bijna € 0,20/kWh, hier zit ook nog wat vaste kost in.
Dit lijkt me onrealistisch.

Heeft iemand hier al eerder ervaring mee gehad of een idee van waar dit kan komen?
Alvast bedankt,
 

Enk

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
23 mrt 2011
Berichten
9.421
Waarderingsscore
405
Punten
83
Er is natuurlijk ook het gasverbruik van het SWW dat moet geteld worden, niet?
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Dat klopt maar ik schat dat dat maximum over 20 000 à 30 000 kWh kan gaan, dan zitten we nog steeds aan 230 000 kWh ipv 80 000.
 

janus wago

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
5 dec 2009
Berichten
14.865
Waarderingsscore
2.229
Punten
113
Het totaal voor alle studio's samen is ongeveer 80 000 kWh. Op de gasfactuur staat echter een totaal opgemeten verbruik van ongeveer 260 000 kWh. Hoe kan dit?

Waar komt die 80.000kwh dan vandaan?
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Dat is het totaal van de individuele meters in de studio's die de hoeveelheid verbruikte energie opmeten in kWh (metertype: Siemens de-06-mi004-ptb019) . Is er een reden waarom deze meting niet te vergelijken is met het verbruik op de factuur?

Verschillen daarin zijn toch puur verliezen? Ik weet niet hoe groot die ongeveer zijn voor een recentelijk gerenoveerd appartementsgebouw met 67 studio's over 5 verdiepingen, maar ik heb een sterk vermoeden dat die niet 2 keer hoger zullen liggen dan het werkelijke verbruik.
 
Lid geworden
12 mrt 2006
Berichten
8.685
Waarderingsscore
6
Punten
0
Michielvsb schreef:
Op de gasfactuur staat echter een totaal opgemeten verbruik van ongeveer 260 000 kWh.

Hoeveel was dat voor de voorgaande jaren?
 
Lid geworden
12 mrt 2006
Berichten
8.685
Waarderingsscore
6
Punten
0
Michielvsb zei:
Dat klopt maar ik schat dat dat maximum over 20 000 à 30 000 kWh kan gaan

Is die schatting realistisch?
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Goh dat zijn natuurlijk nog altijd ruwe schattingen die serieus kunnen afwijken, maar ik ga ervan uit dat de waterverwarming nooit hoger in energie zal uitkomen dan de CV. Zelfs al zou dat het geval zijn, is er een nog steeds een zeer grote overschot. 

Hoeveel het de voorgaande jaren is weet ik niet, het is het eerste jaar dat ik de documenten opvraag en het  gaat niet zonder problemen (ook al heb ik daar recht op). Ik vermoed dat er een en ander mis is maar ik wil zeker zijn dat ik een reden tot klagen heb.
 
Lid geworden
12 mrt 2006
Berichten
8.685
Waarderingsscore
6
Punten
0
Michielvsb zei:
Hoeveel het de voorgaande jaren is weet ik niet, het is het eerste jaar dat ik de documenten opvraag en het  gaat niet zonder problemen (ook al heb ik daar recht op). Ik vermoed dat er een en ander mis is maar ik wil zeker zijn dat ik een reden tot klagen heb.

Hoeveel betaal je meer dan voorgaande jaren? Wat is de historiek van de bedragen?
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Voorgaande jaren vroeg men €0.10/kWh verwarming, dit jaar €0.20 wat men na wat telefoontjes naar €0.17 gebracht heeft. De vaste kosten heeft men in die prijs ingerekend. Verder zeggen ze dat de prijs voorgaande jaren te laag lag. Zij schrijven de hoge kost toe aan verliezen in een groot gebouw (de leidingen, de ketel die continu aanstaat e.d.) Mij lijkt dit niet realistisch, maar ik heb zelf te weinig ervaring in deze zaken om een gegronde uitspraak te doen, vandaar mijn vraag.
 

janus wago

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
5 dec 2009
Berichten
14.865
Waarderingsscore
2.229
Punten
113
Wat moet je nu betalen dan?
Hoeveel appartementen betreft het?
Zonder meer info is het voor ons ook maar koffiedik kijken.
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Ik zal de informatie die ik zelf heb nog even samenvatten.
Het gaat over 67 studio's van kleine oppervlakte, ±  25 m².
De prijs die door de verhuurder gehanteerd wordt is volledig variabel en bedraagt €  0,17/kWh, t.o.v € 0,10 de voorgaande jaren, dus bijna een verdubbeling.
Elke studio heeft een eigen energiemeter die de verbruikte energie in kWh per studio opmeet.
Het totaal voor de 67 studio's is ongeveer 80.000 kWh, dus gemiddeld ± 1.000 kWh per studio.
Op de gasfactuur staat er ong. 260.000 kWh inclusief sww, maar dat zal t.o.v de verwarming een eerder klein aandeel zijn.
Er zijn geen gemeenschappelijke ruimtes die verwarmd worden.
De verhuurder schrijft dit grote verschil toe aan verliezen van het systeem.
Dit lijkt me onwaarschijnlijk en volgens mij maakt de verhuurder hier een al dan niet bewuste fout.
Graag had ik hier de mening van iemand wat meer inzicht heeft in de efficiëntie van dergerlijke grote systemen en de manier waarop de resultaten van energiemeters vergelijkbaar zijn met het werkelijke gasverbruik, zowat het verschil tussen de theorie-en praktijkwaarden.
 

janus wago

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
5 dec 2009
Berichten
14.865
Waarderingsscore
2.229
Punten
113
Elke studio heeft een eigen energiemeter die de verbruikte energie in kWh per studio opmeet.

Welke meters zijn dat dan, type en merk?
Meestal dienen die systemen alleen om de verdeelsleutel te bepalen per appartement.

 
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.141
Waarderingsscore
6.695
Punten
113
260.000 kwh gas voor 67 studio's ... Da's nog geen 4000 kWh per studio.
Lijkt me dus meer te kloppen dan  80.000 kWh.
Gemiddeld gasverbruik is ongeveer 23.000 kWh voor een gezin.
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
janus wago zei:
Welke meters zijn dat dan, type en merk?

15174534_10209849354223581_638917387_n.jpg
Mario_ schreef:  Gemiddeld gasverbruik is ongeveer 23.000kwh voor een gezin.

Ja, ik had moeten vermelden dat het hier gaat over studio's die voornamelijk door studenten bevolkt zijn en ook maar 25 m² zoals hierboven ergens vermeld.
 

laserq

Lid
Lid geworden
23 feb 2014
Berichten
583
Waarderingsscore
3
Punten
18
Iemand illegaal stroom aan het aftappen?
Heb je het nu over stroom of gas?
Gas wordt niet gerekend in kWh, maar m3.
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Het gaat over gas, de afrekening daarvan gebeurt in kWh verbruikte energie.
 

laserq

Lid
Lid geworden
23 feb 2014
Berichten
583
Waarderingsscore
3
Punten
18
Ah, in NL wordt gasverbruik gemeten in kubieke meter.
Als er meters per studio geplaatst zijn, dan mag je er toch vanuit gaan dat dat jouw verbruik is?
Volgens de redenering van de verhuurder is het verlies van de installatie 3 * zo hoog als het verbruik?

Ik heb geen antwoord voor je, maar mij lijkt het niet in de haak, ook al omdat je blijkbaar nogal wat moeite hebt moeten doen om de gegevens te krijgen en het feit dat men ook al met de prijs is gezakt, als hun verhaal zou kloppen, dan zouden ze die handreiking ook niet gedaan hebben.
 
Lid geworden
20 dec 2016
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Lid geworden
1 dec 2014
Berichten
257
Waarderingsscore
0
Punten
0
De individuele meters per studio; meten deze enkel het verbruik van de verwarming of ook het sanitair warm water. Voor een studio van 25 m² gebruikt door studenten kan het zijn dat het energieverbruik voor warm water hoger is dan verwarming.

Is er verwarming in de gemene delen ? Leidingen in de kelder ?
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan