Losliggende tegels / barsten in voegen en tegels

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

Hallo

Ik ben nieuw op dit forum.

In 2008 hebben wij een nieuwbouw woning gebouwd.

Er werd bij ons PUR isolatie gespoten. Hoe dik de laag precies is weet ik niet. Op ons plan staat 2x3cm.

Tot op vandaag hebben wij regelmatig problemen met losliggende vloertegels, barstende tegels en loskomende en krakende voegen. Onze tegels zijn keramisch en hebben een afmeting van 60x60cm.

Onze vloerder is tot nu toe steeds de tegels opnieuw komen leggen. Volgens hem is het probleem echter te wijten aan het feit dat er niet genoeg ruimte voorzien is voor de chape boven de PUR isolatie wat bovenvermelde problemen tot gevolg geven.

Bij het opnieuw plaatsen van een tegel (bij een vorige interventie) hebben we dit gemeten en we komen op een 3,5 à 5 cm.

Ik heb ondertussen wat technische documentatie doorgenomen en mijn vaststellingen zijn de volgende:

1) Er werd geen net voorzien onder de vloer, wat echter wel aangeraden wordt bij een zwevende dekvloer

2) Aan de deuropeningen werden geen uitzetvoegen voorzien. En wil het nu net dat daar vooral tegels barsten en voegen loskomen.

3) De PUR werd niet vlak geschuurd, waardoor de chape niet overal even dik is.

Ik heb de aannemer en de architect meermaals op de hoogte gebracht van onze huidige problemen. Momenteel krijg ik echter geen reactie meer op mijn mails.

Wij zitten momenteel dus met de handen in het haar. De verdere afwerking van onze woning (schilderwerken, ...) blijven ondertussen liggen zolang we geen zekerheid hebben over wat kan/moet gebeuren.

Volgens mij betreft dit een constructiefout.

Kan iemand ons verder raad geven? Wat kan er nog verder gedaan worden? Moet de vloer er volledig uit? Wie moet opdraaien voor de kosten?

Alvast bedankt voor jullie reacties.

Reacties

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
10840 berichten

Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
10840 berichten

Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

afbeelding van I.V.
Lid vanaf: 01/07/2011
981 berichten

Enk;1769300 wrote:
Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

+ 1

Wat is de volledige vloeropbouw volgens jullie plan?

En werd de chape door jullie vloerder geplaatst of door een andere aannemer?

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

@Enk Nee, wij hebben geen vloerverwarming.

@I.V. De volledige opbouw van de vloer zou ik op het plan moeten nakijken. Ik kan eventueel een scan maken en hier plaatsen. De tegels zijn (bij mijn weten) rechtstreeks in de natte chappe geplaatst door de de vloerder.

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

@Enk Nee, wij hebben geen vloerverwarming.

@I.V. De volledige opbouw van de vloer zou ik op het plan moeten nakijken. Ik kan eventueel een scan maken en hier plaatsen. De tegels zijn (bij mijn weten) rechtstreeks in de natte chappe geplaatst door de de vloerder.

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

Enk;1769300 wrote:
Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

Enk, Nee wij hebben geen vloerverwarming.

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

Enk;1769300 wrote:
Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

Enk, Nee wij hebben geen vloerverwarming.

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

I.V.;1769322 wrote:
Enk;1769300 wrote:
Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

+ 1

Wat is de volledige vloeropbouw volgens jullie plan?

En werd de chape door jullie vloerder geplaatst of door een andere aannemer?

De volledige opbouw van de vloer zou ik op het plan moeten nakijken. Ik kan eventueel een scan maken en hier plaatsen. De tegels zijn (bij mijn weten) rechtstreeks in de natte chappe geplaatst door de de vloerder.

afbeelding van dfle
Lid vanaf: 02/10/2012
11 berichten

I.V.;1769322 wrote:
Enk;1769300 wrote:
Voor de volledigheid: hebt u vloerverwarming?

+ 1

Wat is de volledige vloeropbouw volgens jullie plan?

En werd de chape door jullie vloerder geplaatst of door een andere aannemer?

De volledige opbouw van de vloer zou ik op het plan moeten nakijken. Ik kan eventueel een scan maken en hier plaatsen. De tegels zijn (bij mijn weten) rechtstreeks in de natte chappe geplaatst door de de vloerder.

afbeelding van I.V.
Lid vanaf: 01/07/2011
981 berichten

Als er geen vloerverwarming werd geplaatst, dan hoeft de PUR niet afgetopt (geschuurd) te zijn. Dit zou de dus oorzaak niet mogen zijn. Als de PUR echter te hoog kwam (meer dan 2x3 cm) dan kan het inderdaad zijn dat er te weinig chape kon geplaatst worden en de tegels los komen. Een chapenet is ook enkel nodig bij vvw, dacht ik?

Ik heb mij laten wijsmaken dat er min. 5 cm chape wordt voorzien voor de plaatsing zoals die bij jullie is gebeurd. Als de vloerder zag dat dit op sommige stukken niet haalbaar was, dan had hij de vloerwerken niet mogen starten. Met de PUR te schuren kon die 5 cm chape toch nog behaald worden.

Het is nu natuurlijk een heel ander verhaal nu de vloer er ligt en de woning bewoond is...

Nu, ik herhaal, ik heb mij die min. dikte van 5 cm laten wijsmaken.

Als dit niet klopt, dan hoop'k dat andere forumleden mij snel op de vingers tikken Blum 3

afbeelding van I.V.
Lid vanaf: 01/07/2011
981 berichten

Als er geen vloerverwarming werd geplaatst, dan hoeft de PUR niet afgetopt (geschuurd) te zijn. Dit zou de dus oorzaak niet mogen zijn. Als de PUR echter te hoog kwam (meer dan 2x3 cm) dan kan het inderdaad zijn dat er te weinig chape kon geplaatst worden en de tegels los komen. Een chapenet is ook enkel nodig bij vvw, dacht ik?

Ik heb mij laten wijsmaken dat er min. 5 cm chape wordt voorzien voor de plaatsing zoals die bij jullie is gebeurd. Als de vloerder zag dat dit op sommige stukken niet haalbaar was, dan had hij de vloerwerken niet mogen starten. Met de PUR te schuren kon die 5 cm chape toch nog behaald worden.

Het is nu natuurlijk een heel ander verhaal nu de vloer er ligt en de woning bewoond is...

Nu, ik herhaal, ik heb mij die min. dikte van 5 cm laten wijsmaken.

Als dit niet klopt, dan hoop'k dat andere forumleden mij snel op de vingers tikken Blum 3

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11592 berichten

Uitzetvoegen zijn ook aan te raden, bij VVW zijn die heel belangrijk, maar zelfs bij gewoon radiatoren speelt dat ook al wat mee.

Dus degene die de chape heeft geplaatst had dat moeten voorzien.

Architect moest toezicht houden - die is dus ook mee aansprakelijk.

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11592 berichten

Uitzetvoegen zijn ook aan te raden, bij VVW zijn die heel belangrijk, maar zelfs bij gewoon radiatoren speelt dat ook al wat mee.

Dus degene die de chape heeft geplaatst had dat moeten voorzien.

Architect moest toezicht houden - die is dus ook mee aansprakelijk.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
10840 berichten

chime;1769428 wrote:
Uitzetvoegen zijn ook aan te raden, bij VVW zijn die heel belangrijk, maar zelfs bij gewoon radiatoren speelt dat ook al wat mee.

Dus degene die de chape heeft geplaatst had dat moeten voorzien.

Architect moest toezicht houden - die is dus ook mee aansprakelijk.

Dat van die architect dat weet je niet. Als bouwheer neemt nu een akkoord had t.e.m winddicht?

Verder vind ik een goei 3 tot 5cm wel een beetje zwak van chappe zeker op een 'verende' ondergrond.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
10840 berichten

chime;1769428 wrote:
Uitzetvoegen zijn ook aan te raden, bij VVW zijn die heel belangrijk, maar zelfs bij gewoon radiatoren speelt dat ook al wat mee.

Dus degene die de chape heeft geplaatst had dat moeten voorzien.

Architect moest toezicht houden - die is dus ook mee aansprakelijk.

Dat van die architect dat weet je niet. Als bouwheer neemt nu een akkoord had t.e.m winddicht?

Verder vind ik een goei 3 tot 5cm wel een beetje zwak van chappe zeker op een 'verende' ondergrond.

Interessante artikels

Flagstones zijn weer helemaal terug!

Deze grillig gevormde, prachtige natuursteen was erg populair in de jaren 60 en 70, maar wint nu

Metrotegels : Trend voor keuken & badkamer

Bij het begin van de vorige eeuw waren metrostations donker & vuil.

Klaarchitectuur en Impermo: een sterk partnership

Bij Impermo werken ze regelmatig samen met gerenomeerde architecten voor de realisatie van hun pr

De belangrijkste trends voor vloeren in 2016

Misschien had je er nog niet bij stilgestaan, maar ook vloeren zijn tijdgebonden.

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie