Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)

Wetgeving en Premies
6785 discussies 6785 berichten
afbeelding van SteveVdw112

Geregistreerd 11-11-2011

83 berichten

Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)

Dag iedereen, kheb een vraagje.

Ik start volgend jaar met bouwen op de grond van mijn vriendin die geschonken is door haar ouders.

Wij zijn niet gehuwd en hebben geen kinderen.

Nu is mijn vraag op welke manier kan je dit het beste regelen.

Zonder de moeten huwen.

Ik vraag het eerst hier voor we naar de notaris gaan, om wat voorbereid te zijn.

Ik heb met de zoekfuctie gezocht maar vond alleen maar topics van gehuwde mensen.

10Reacties

afbeelding van arnold7

Geregistreerd 24-09-2010

836 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#01

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7

Geregistreerd 24-09-2010

836 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#02

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7

Geregistreerd 24-09-2010

836 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#03

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7

Geregistreerd 24-09-2010

836 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#04

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van final fantasy

Geregistreerd 15-07-2010

591 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#05

DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

afbeelding van final fantasy

Geregistreerd 15-07-2010

591 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#06

DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

afbeelding van dieke

Geregistreerd 25-09-2006

7452 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#07

final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

afbeelding van dieke

Geregistreerd 25-09-2006

7452 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#08

final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

afbeelding van Lacroix

Geregistreerd 31-05-2010

396 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#09

Is de bouwgrond al geschonken (en dus momenteel eigendom van je vriendin) of niet?

afbeelding van Lacroix

Geregistreerd 31-05-2010

396 berichten

Re: Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)#0a

Is de bouwgrond al geschonken (en dus momenteel eigendom van je vriendin) of niet?

Pagina's