Lening laten herzien, de moeite?

afbeelding van ikzelf

Geregistreerd 10-06-2009

746 berichten

Lening laten herzien, de moeite?

Vorig jaar September lening variabel 1/1/1 aangegegaan aan 2,35%.

Nu zou er een vaste mogelijk moeten zijn van ongeveer 3,85% denk ik.

Bedrag dat geleend werd: 145 000euro op 30jaar.

Zou het de moeite zijn om te laten herzien?

Indien niet, wanneer wel?

4Reacties

afbeelding van stefan

Geregistreerd 10-03-2006

22943 berichten

Re: Lening laten herzien, de moeite?

waarom vorig jaar geen vaste genomen???

1/1/1 op 20 jaar nu ook 2,52 % ongeveer

en 20 jaar vast ook 3,8 % ongeveer

gewoon gaan vragen in je bank om cijfers op papier te zetten, enkel zij bepalen hoeveel kosten ze aanrekenen voor omzetting

ga je dan iedere jaar laten herzien je lening?

als leningen zoveel gedaald zijn moet jij daar toch ook voordeel van merken met je 1/1/1 ?

afbeelding van santafab

Geregistreerd 07-05-2008

200 berichten

Re: Lening laten herzien, de moeite?

ikzelf wrote:
Vorig jaar September lening variabel 1/1/1 aangegegaan aan 2,35%.

Nu zou er een vaste mogelijk moeten zijn van ongeveer 3,85% denk ik.

Bedrag dat geleend werd: 145 000euro op 30jaar.

Zou het de moeite zijn om te laten herzien?

Indien niet, wanneer wel?

Ik zou het niet doen want dit gaat je veel geld kosten. Blijf je bij jouw bank mag je rekenen op 1200€ (3x rente + dossierskosten) kosten, ga je naar een andere bank mag je rekenen op 5000€ extra kosten. Bovendien gaat je bedrag ook serieus de hoogte ingaan want je hebt je kosten + het feit dat je rentevoet stijgt met 1,5%.

Nu betaal je zo'n 560€ per maand dat maximum 738€ kan worden.

Indien je nu een vaste neemt aan 3,85% bij je thuisbank en je rekent op 1200€ kosten kom je aan een bedrag van 143200€ om te lenen (3000€ al afbetaald + 1200€ kosten). Op 29j komt dit op een maandelijkse afbetaling van 678€.

Als ik kijk naar de referte-index van september 2009 en september 2010 is er geen verschil, dus je rente zal ongeveer gelijk blijven Wink

afbeelding van zwaenepoels

Geregistreerd 01-03-2010

77 berichten

Re: Lening laten herzien, de moeite?

stefan wrote:
waarom vorig jaar geen vaste genomen???

1/1/1 op 20 jaar nu ook 2,52 % ongeveer

Wij zaten in hetzelfde schuitje vorig jaar in december.

De keuze was 4,55% vast of 2,40% variabel.

Dan is de keuze snel gemaakt. in het slechste geval betaalden we toen €8.000 meer op 30 jaar. In het beste geval €60.000 minder. De keuze was snel gemaakt, we hebben eieren voor ons geld gekozen.

Nu zijn de vaste echter nog gezakt, dus omschakelen naar een vaste formule kan wel interessant zijn. Als ik me niet vergis kan er bij onze bank altijd omgeschakeld worden naar een andere rentevoet of looptijd met 1x €200 dossierkosten (toch bij Fortis).

Ik vrees wel dat bij dezelfde bank je geen tarief van 3,xx zult krijgen, maar eerder het stadaard tarief.

afbeelding van stefan

Geregistreerd 10-03-2006

22943 berichten

Re: Lening laten herzien, de moeite?

zwaenepoels wrote:
stefan wrote:
waarom vorig jaar geen vaste genomen???

1/1/1 op 20 jaar nu ook 2,52 % ongeveer

Wij zaten in hetzelfde schuitje vorig jaar in december.

De keuze was 4,55% vast of 2,40% variabel.

Dan is de keuze snel gemaakt. in het slechste geval betaalden we toen €8.000 meer op 30 jaar. In het beste geval €60.000 minder. De keuze was snel gemaakt, we hebben eieren voor ons geld gekozen.

Nu zijn de vaste echter nog gezakt, dus omschakelen naar een vaste formule kan wel interessant zijn. Als ik me niet vergis kan er bij onze bank altijd omgeschakeld worden naar een andere rentevoet of looptijd met 1x €200 dossierkosten (toch bij Fortis).

Ik vrees wel dat bij dezelfde bank je geen tarief van 3,xx zult krijgen, maar eerder het stadaard tarief.

als vaste gezakt is

is de variabele toch ook gezakt ??? (niet zoveel als vast, maar toch)