BTW 6% op nieuwbouw?

afbeelding van Lietje
Lid vanaf: 28/05/2008
81 berichten

Ter informatie

Ook 6% BTW voor nieuwbouw?

10 juli 2008

De Europese Commissie heeft in een ontwerprichtlijn te kennen gegeven dat ze voorstander is van het voortzetten en veralgemenen van het verlaagde BTW-tarief. Dit zet de deur op een kier voor een interessanter BTW-tarief voor de volledige bouwsector.

Vandaag kan men in België van het verlaagde btw-tarief van 6% genieten bij renovatie- en verbouwingswerken aan zijn woning. Dit verlaagde tarief is slechts van toepassing als aan verschillende voorwaarden voldaan is. Het moet onder andere gaan om woningen van minstens 5 of 15 jaar oud. Deze maatregel heeft overigens een tijdelijk karakter en verloopt eind 2010. Dankzij deze ontwerprichtlijn, kan het gunstige BTW-regime ook na 2010 worden verder gezet.

Ook nieuwbouw

Maar met het voorstel van de Europese Commissie kunnen in de toekomst meer woningen genieten van dit voordelige tarief. De Europese Commissie is immers overtuigd van het hefboomeffect dat het verlaagde BTW-tarief op arbeidsintensieve activiteiten inhoudt. Daarom wil ze nog verder gaan. Zo maakt het voorstel een uitbreiding mogelijk van het verlaagde BTW-tarief van 6% op alle nieuwbouwwoningen en de verkoop van woningen.Momenteel is dit enkel mogelijk voor de bouw van sociale woningen: 6% voor de bouw van woningen door huisvestingsmaatschappijen en 12% voor andere publieke sociale woningbouw.

Goedkeuring lidstaten

De voorgestelde wijzigingen aan de BTW-richtlijn moeten echter nog unaniem worden goedgekeurd door de verschillende lidstaten, die daarna zelf kunnen beslissen om de verlaagde BTW-tarieven optioneel toe te passen.

Vraag beroepsverenigingen

De beroepsverenigingen Confederatie Bouw en Bouwunie hebben onmiddellijk na het bekend worden van het nieuws al bij minister van Financiën Didier Reynders aangeklopt met de vraag het voorstel goed te keuren én de bestaande BTW-tarieven te bestendigen en uit te breiden naar de nieuwe mogelijkheden.

Deze uitbreiding van een verlaagd BTW-tarief is immers een bewezen wapen in de strijd tegen zwartwerk, maar staat bovendien garant voor het scheppen van banen en het ondersteunen van het woonbeleid in ons land.

bron: Habitos

Reacties

Pagina's

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
15854 berichten

tegen dat da goedgekeurd wordt voor Belgie zitten we aan Leterme 5 Biggrin

afbeelding van diangeloz
Lid vanaf: 08/01/2008
468 berichten

falcon10 wrote:
tegen dat da goedgekeurd wordt voor Belgie zitten we aan Leterme 5 Biggrin

Dat moet zowat tegen het einde van het jaar zijn dus Dirol

afbeelding van Vaddy
Lid vanaf: 23/08/2006
163 berichten

en zijn de prijzen met zo'n 15% gestegen...

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15893 berichten

mja we zitten nu al met een soort stadsvlucht

Die 6% moet het kopen van bestaande woningen en terug op te knappen ervan aanmoedigen.

In bepaalde stadscentra is afsmijten en heropbouwen ook 6%, ook om het stadswonen aan te moedigen.

Want eigenlijk is in de stad wonen op alle vlakken interessant.

het is goedkoop: riolering, electriciteit, post, ... allemaal veel korter op elkaar. Veel meer stadsbewoners wonen dicht bij het werk of nemen het openbaar vervoer.

er moeten geen extra bouwgronden aangesneden worden, het is zeker milieuvriendelijker,...enz enz

en als iedereen in een verkaveling gaat wonen en de steden en centra leeg komen te staan, zijn we natuurlijk ook nog niet thuis.

Dus laat die extra stimulans tot renoveren maar bestaan.

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11845 berichten

We hebben hier al topic over gehad, dus niets nieuws onder de zon.

Eventjes kort resumeren:

- Europa zegt dat het MAG, niet dat het MOET

- als de Belgische regering dit zou doen, gaan ze heel wat belastingen minder krijgen, die ze dan wel op andere manieren uit onze portemonnee zullen ontfutselen

- door dit te doen valt een belangrijk voordeel van renovatie tov nieuwbouw weg, maw: opnieuw meer vraag naar nieuwbouwgrond en bouwgrondprijzen zullen nog meer stijgen

- en zelfs als ze dit nog zouden willen (wat ik erg betwijfel), dan nog zal het niet voor de eerste jaren

maw: geen nieuws Wink

afbeelding van radijs
Lid vanaf: 17/09/2007
142 berichten

persbericht van bouwunie naar aanleiding van laagste peil bouwbarometer:

http://www.bouwunie.be/viewobj.jsp?id=380021

Hierin wordt een oproep gedaan om btw voor nieuwbouw te verlagen naar 6%

afbeelding van ron
Lid vanaf: 20/04/2006
785 berichten

Dat de bouwsector een oproep doet is logisch. Elke sector "profiteert" van de crisis om nu speciale maatregelen te vragen: ofwel lagere BTW (ook de horeca vraagt dit) of anders susbsidies (bv. automobielindustire of de staalindustrie).

Maar uiteindelijk is het de regering die beslist en ik denk niet dat er begrotingstechnisch veel ruimte is om zoiets nu toe te staan.

(Geeuw) Om de zoveel jaren komt de eis tot een lager btw-tarief ter sprake, maar ik zou er niet te veel op rekenen. Ik zou als ik kandidaat-bouwer was in ieder geval mijn bouwproject er niet voor uitstellen.

afbeelding van bvanwese
Lid vanaf: 02/08/2006
3617 berichten

falcon10 wrote:
tegen dat da goedgekeurd wordt voor Belgie zitten we aan Leterme 5 Biggrin

Leterme 5 ??? 1 is al teveel, niet nog 4 keer aub Smile

on topic: van mij mag 21% op nieuwbouw, maar algemeen 6% voor isolatiemateriaal lijkt me een goed idee...

afbeelding van Nath.db
Lid vanaf: 11/06/2008
139 berichten

hoow wrote:
mja we zitten nu al met een soort stadsvlucht

Die 6% moet het kopen van bestaande woningen en terug op te knappen ervan aanmoedigen.

In bepaalde stadscentra is afsmijten en heropbouwen ook 6%, ook om het stadswonen aan te moedigen.

Want eigenlijk is in de stad wonen op alle vlakken interessant.

het is goedkoop: riolering, electriciteit, post, ... allemaal veel korter op elkaar. Veel meer stadsbewoners wonen dicht bij het werk of nemen het openbaar vervoer.

er moeten geen extra bouwgronden aangesneden worden, het is zeker milieuvriendelijker,...enz enz

en als iedereen in een verkaveling gaat wonen en de steden en centra leeg komen te staan, zijn we natuurlijk ook nog niet thuis.

Dus laat die extra stimulans tot renoveren maar bestaan.

Wij hebben het geluk dat we onder dit systeem vallen. En ons huis ligt niet echt in de stadskern, maar dit geld voor heel de agglomeratie Brugge.

afbeelding van dkl
Lid vanaf: 06/03/2007
441 berichten

Wat zou het vroegste kunnen zijn als het naar 6% btw zou gaan?

morgen? 3maand? 1jaar?

afbeelding van miljaarde
Lid vanaf: 17/09/2008
26 berichten

het tarief van 6 procent geldt NU al als je in bepaalde steden woont en als het sloop en heropbouw betreft.

http://www.bouwenwonen.net/verbouwen/read.asp?id=20448

Dit nieuws uit dit artikel is recent nl 21 november 2008

afbeelding van BruKor
Lid vanaf: 30/06/2008
89 berichten

Het zit er aan te komen, als ik de ministers in de discussieprogramma's van vandaag mag geloven... (RTBF)

Tijdelijk en wellicht voor een bepaalde schijf een verlaging van BTW voor de bouwsector. Maar bon, we zijn pas zeker als 't er is he Wink

afbeelding van radijs
Lid vanaf: 17/09/2007
142 berichten

BruKor wrote:
Het zit er aan te komen, als ik de ministers in de discussieprogramma's van vandaag mag geloven... (RTBF)

Tijdelijk en wellicht voor een bepaalde schijf een verlaging van BTW voor de bouwsector. Maar bon, we zijn pas zeker als 't er is he Wink

Weet je nog meer details?

groeten

radijs

afbeelding van BruKor
Lid vanaf: 30/06/2008
89 berichten

radijs wrote:
BruKor wrote:
Het zit er aan te komen, als ik de ministers in de discussieprogramma's van vandaag mag geloven... (RTBF)

Tijdelijk en wellicht voor een bepaalde schijf een verlaging van BTW voor de bouwsector. Maar bon, we zijn pas zeker als 't er is he Wink

Weet je nog meer details?

groeten

radijs

Nog niet echt, ze werken aan een "plan" en elke minister probeert nu iets goed naar voor te schuiven... waarvan dan de helft er zal komen. Maar dat over btw voor de bouwsector (en gas/elek) hoor je vaak terug.

afbeelding van Chris
Lid vanaf: 12/03/2006
824 berichten

Leuk nieuws. Voor degenen die al gebouwd hebben, minder leuk Sad

Pagina's

Interessante artikels

De wet Breyne in een notedop

De wet Breyne uit 1971 is de enige wet die bescherming biedt aan bouwheren die op plan kopen of e

Afbreken en bouwen aan 6 procent?

Is het mogelijk om een gebouw te slopen en vervolgens op dezelfde grond een woning te bouwen aan

Bouwen of verbouwen: 6 of 21 procent?

Op 1 januari 2016 is een nieuwe regelgeving voor de btw-heffing op renovatie- en herstellingswerk

Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen

90% van de woningen die te koop staan worden afgekeurd voor de elektrische installatie.

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie