Bouwen op de geschonken grond van mijn vriendin. (ongehuwd)

afbeelding van SteveVdw112
Lid vanaf: 11/11/2011
75 berichten

Dag iedereen, kheb een vraagje.

Ik start volgend jaar met bouwen op de grond van mijn vriendin die geschonken is door haar ouders.

Wij zijn niet gehuwd en hebben geen kinderen.

Nu is mijn vraag op welke manier kan je dit het beste regelen.

Zonder de moeten huwen.

Ik vraag het eerst hier voor we naar de notaris gaan, om wat voorbereid te zijn.

Ik heb met de zoekfuctie gezocht maar vond alleen maar topics van gehuwde mensen.

Reacties

afbeelding van arnold7
Lid vanaf: 24/09/2010
748 berichten

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7
Lid vanaf: 24/09/2010
748 berichten

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7
Lid vanaf: 24/09/2010
748 berichten

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van arnold7
Lid vanaf: 24/09/2010
748 berichten

Het eerste gesprek bij een notaris is altijd vrijblijvend (gratis) , informeer je direct daar, kost je geen cent, je kan voor dubbelcheck ook nog bij een tweede notaris binnenstappen, dan heb je 2 keer de info als je niet zeker bent...

De notaris zal je haarfijn uitleggen wat je moet doen, beter dan eender wie hier op bouwinfo...

afbeelding van final fantasy
Lid vanaf: 15/07/2010
575 berichten

DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

afbeelding van final fantasy
Lid vanaf: 15/07/2010
575 berichten

DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

afbeelding van dieke
Lid vanaf: 25/09/2006
7206 berichten

final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

afbeelding van dieke
Lid vanaf: 25/09/2006
7206 berichten

final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

afbeelding van Lacroix
Lid vanaf: 31/05/2010
368 berichten

Is de bouwgrond al geschonken (en dus momenteel eigendom van je vriendin) of niet?

afbeelding van Lacroix
Lid vanaf: 31/05/2010
368 berichten

Is de bouwgrond al geschonken (en dus momenteel eigendom van je vriendin) of niet?

afbeelding van acl
Lid vanaf: 21/02/2009
1271 berichten

SteveVdw112 wrote:

Nu is mijn vraag op welke manier kan je dit het beste regelen.

Zonder de moeten huwen.

tsja het hangt er vanaf wat je wil regelen.

Je wilt niet huwen maar waarschijnlijk een regeling die op hetzelfde neerkomt. Dan kan je bij de notaris een regeling laten beschrijven die veel geld kost en eigenlijk hetzelfde is als huwen, zonder dat de titel 'huwen' op de akte staat. Belachelijk, toch?

afbeelding van acl
Lid vanaf: 21/02/2009
1271 berichten

SteveVdw112 wrote:

Nu is mijn vraag op welke manier kan je dit het beste regelen.

Zonder de moeten huwen.

tsja het hangt er vanaf wat je wil regelen.

Je wilt niet huwen maar waarschijnlijk een regeling die op hetzelfde neerkomt. Dan kan je bij de notaris een regeling laten beschrijven die veel geld kost en eigenlijk hetzelfde is als huwen, zonder dat de titel 'huwen' op de akte staat. Belachelijk, toch?

afbeelding van macfall
Lid vanaf: 13/12/2008
6418 berichten

dieke wrote:
final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

Wat voor ne dikke zever is dat nu, precies of daar bestaan geen constructies voor. Even zeggen dat je er het fijne niet van kent, nog wat raad geven en dan eindigen met "niet zo'n geweldig begin". :shock: :shock: :shock:

afbeelding van macfall
Lid vanaf: 13/12/2008
6418 berichten

dieke wrote:
final fantasy wrote:
DOE DIT NIET ZOMAAR! (zelfs met kinderen)

Je zou niet de eerste zijn die achteraf met lege handen mag vertrekken...

Ik zou dit zo goed mogelijk laten schrijven bij een notaris. En het makkelijkste zou zijn is dat je een deel kunt overkopen van de grond. Maar dan moet je wel het geld hebben natuurlijk.

Zelfs huwen kan je geen zekerheid geven... Afhankelijk van hoe je trouwt kan het zijn dat alle bezittingen dat je voor de trouw verworven hebt van jou zijn en blijven.

+1

Ik zou zelfs zeggen: NIET doen, tenzij je inderdaad eerst de helft van de waarde van de bouwgrond kan kopen van je vriendin. Daartoe hoef je niet meteen die centen te hebben, dat kan ook op andere manieren. Van belang is dat die bouwgrond eerst op beider naam wordt beschreven.

Hoe het exact allemaal in elkaar zit, weet ik niet, maar wat ik wel weet is dat je bij de notaris allerhande constructies kan opzetten die ervoor kunnen zorgen dat je toch bepaalde rechten verwerft over het huis dat je op die grond zal zetten, maar weet dat die rechten nooit zo waterdicht zullen zijn als wanneer je die grond effectief ook op jouw naam beschreven hebt. Meerwaarde die wordt gerealiseerd over de jaren etc. zijn allemaal zo moeilijk te definiëren in onderhandse overeenkomsten, dat er naar mijn mening sowieso een hoop miserie kan volgen als je zou besluiten ooit uit elkaar te gaan.

Vaak gaat het zo dat de familie die zo'n grond heeft geschonken, niet wil dat die grond wordt herverdeeld naar de schoonfamilie. Begrijpelijk, want zij gaan uit van het principe dat ze die grond aan hun eigen kind hebben geschonken en dat die waarde dus ook naar hun eigen kind moet terugkomen als er ooit wat gebeurt. Begrijpelijk, maar ik zou aan zo'n avontuur dus niet beginnen aangezien alles wat op een grond wordt gebouwd, eigendom is van de eigenaar van die grond bij wet. Ofwel dus samen een ander stuk grond of huis kopen, ofwel die grond opnieuw beschrijven op beide namen. Al die constructies van recht van opstal etc. bij de notaris... mmm... ik vind het gewoon niet zo'n geweldig begin.

Wat voor ne dikke zever is dat nu, precies of daar bestaan geen constructies voor. Even zeggen dat je er het fijne niet van kent, nog wat raad geven en dan eindigen met "niet zo'n geweldig begin". :shock: :shock: :shock:

afbeelding van ST5
Lid vanaf: 11/10/2010
1423 berichten

acl wrote:
Belachelijk, toch?

Nee, écht niet.

Interessante artikels

De wet Breyne in een notedop

De wet Breyne uit 1971 is de enige wet die bescherming biedt aan bouwheren die op plan kopen of e

Afbreken en bouwen aan 6 procent?

Is het mogelijk om een gebouw te slopen en vervolgens op dezelfde grond een woning te bouwen aan

Bouwen of verbouwen: 6 of 21 procent?

Op 1 januari 2016 is een nieuwe regelgeving voor de btw-heffing op renovatie- en herstellingswerk

Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen

90% van de woningen die te koop staan worden afgekeurd voor de elektrische installatie.

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie