richtprijzen architect?

afbeelding van bitshifter
Lid vanaf: 18/09/2006
40 berichten

Hallo

Kben net even langsgeweest bij de gemeente ivm aanvraag bouwvergunning.

Ik vertelde hun dat we een huis gekocht hebben en dat we een steunmuur zullen verwijderen en poutrell steken. Ze lieten mij weten dat ik hiervoor een architect nodig heb.

Wat zijn ongeveer de richtprijzen van een architect, de berekening, de aanvraag om een poutrel te steken, het komen bekijken van de situatie?

want ik heb er geen flauw benul van aan welke kost ik mij moet of kan verwachten?

thxs

Reacties

afbeelding van bitshifter
Lid vanaf: 18/09/2006
40 berichten

iemand die dit zo ongeveer weet ofzo?

afbeelding van djaxx
Lid vanaf: 28/07/2006
748 berichten

Mijn pa is aannemer(regio Mechelen) en die zou dat zo zonder architect ook kunnen zeggen.

Ik zou eerst eens contact opnemen met een goede aannemer in verbouwingswerken en dan pas geld verspillen aan een architect!

Als het enkel voor de poutrel is dat je beroep op hem zou doen natuurlijk eh!

afbeelding van bitshifter
Lid vanaf: 18/09/2006
40 berichten

Van de gemeente moet ik met architect werken voor die steunmuur!

huis is gesloten bebouwing.

afbeelding van bitshifter
Lid vanaf: 18/09/2006
40 berichten

iemand ervaring hiermee?

grts

afbeelding van dazzler3000
Lid vanaf: 11/08/2006
57 berichten

heel veel rekenen 12% op de totale renovatiekost.

Probeer iemand te vinden die voor een vaste prijs je project wil begeleiden, reken toch maar enkele duizende eurootjes.

afbeelding van Mo
Lid vanaf: 31/07/2006
67 berichten

Stap eens binnen bij een architect uit jullie buurt,denk dat deze jou hierop het best kan antwoorden!Ereloon ligt bij renovatie volgens mij inderdaad rond de 12%(wat ik wel schappelijk vind)

Groetjes

afbeelding van bitshifter
Lid vanaf: 18/09/2006
40 berichten

Van de gemeente moeten we architect hebben dus voor een bouwvergunning te kunnen aanvragen! De steunmuur uitbreken en poutrel steken doen we zelf!

Enkel de berekening en de aanzet tot aanvraag, hoeveel kost dit dan? is dit dan ook met die 12 % ofzo?

thxs

afbeelding van Wim69
Lid vanaf: 14/03/2006
477 berichten

bitshifter wrote:
Van de gemeente moet ik met architect werken voor die steunmuur!

huis is gesloten bebouwing.

Alleen doen de architecten geen stabiliteits berekeningen doen. Daarvoor dient de stabiliteitsingenieur. Vraag is dan waarom je er een architect voor nodig hebt.

afbeelding van petert
Lid vanaf: 10/11/2006
381 berichten

wettelijk gezien heb je hier gewoon een architect voor nodig, en die zal dan eventueel een ingenieur aanspreken voor de berekening.

ga eens langs een aantal architecten uit de buurt en hoor eens rond.

afbeelding van Wim69
Lid vanaf: 14/03/2006
477 berichten

petert wrote:
wettelijk gezien heb je hier gewoon een architect voor nodig, en die zal dan eventueel een ingenieur aanspreken voor de berekening.

ga eens langs een aantal architecten uit de buurt en hoor eens rond.

Wettelijk gezien om de portefeulle te spijzen, maar het nut ervan?

afbeelding van petert
Lid vanaf: 10/11/2006
381 berichten

ja als je er zo over denkt dan hoef je er ook niet verder over te discusieren

een architect kan een belangrijke meerwaarde voor je project betekenen en uiteraard wil de architect hiervoor dan ook vergoed worden, je hebt er toch ook geen probleem mee om je aannemer te betalen voor zijn werk (zijn uurloon ligt trouwens een stuk hoger dan dat van je architect)

afbeelding van Wim69
Lid vanaf: 14/03/2006
477 berichten

Waarom willen de bouwers bepaalde werken zelf doen? Omdat ze het kunnen (of denken het te ... )en daarmee geen brutoloon (+ nog RSZ)van een nettoloon moeten betalen.

Tot en met bouwaanvraag indienen is het meer esthetiek dan techniek (er zijn natuurlijk architecten die zeer zeer nauwkeurige tekeningen maken met een heleboel details) maar voor stedebouw is dat niet nodig.

Deze stap kunnen we ook. Waarom moeten we daarvoor ettelijke maanden ons loon betalen?

Ben nog altijd op zoek naar de wettekst die de toelating gewijzigd heeft, 10 of 20 juni 1991 was de datum van wijziging op in voeg treden. Voor 1991 afgestudeerd dan mocht je nog, erna niet meer.

Misschien is dit overeengekomen met de provinciebesturen en niet echt wettelijk. Het is de gouverneur (die zelf geen ingenieur/architect is) die oordeelt over de bekwaamheid van de aanvrager. Om er wat willekeur in aan te brengen.

Iemand van de confraters die dit weet?

afbeelding van Wim69
Lid vanaf: 14/03/2006
477 berichten

Confraters,

het is nog altijd mogelijk om zelf architect te spelen als niet bouwkundig industrieel ingenieur.

De wet is dus niet aangepast!!!!!!!!!!!

Ge moet wel nog steeds wat vakkennis kunnen aantonen.

De architecten lobbyisten hebben dus al onze confraters dat wijs gemaakt.

Waarde confraters, vraag het aan en bespaar uw vele duizenden euros.

Voor mij is het spijtig genoeg te laat.

Confraters, ik heb mij laten vangen door die valse geruchten.

Confraters, hoe hebben we zo dom kunnen zijn???????????

De wettekst bestaat niet (ik kan ze toch niet vinden die dat gewijzigd zou hebben)

Alhoewel, provincie Oostvlaanderen zegt dat het niet kan, allen daar naar de raad van State (of is het een andere instelling die zulke onwettige zaken behandelt)

Confraters, massaal een aanvraag doen en met de besparing extra zonnepanelen aanschaffen.

Om op zeker te spelen ga wat avondcursussen volgen leer wat bij en hup uw droomreis kan er nog af.

Confraters, massaal aanvragen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

afbeelding van jansenius
Lid vanaf: 21/03/2006
5308 berichten

Euhm... 't is niet omdat ge in de woestijn staat dat ge zo moet roepen hee... Lol .

Ik begrijp ook niet wat het informatieve gehalte nu eigenlijk is van de boodschap.

Je zegt dat "de wet" niet is aangepast, maar meteen daarna zeg je dat je nergens kan vinden dat ze die gewijzigd zouden hebben.

Van een ingenieur verwacht ik toch statements die wat meer binair (ja of nee) en positief wetenschappelijk verantwoord (is dit falsifieerbaar) zijn.

Begrijpe wie begrijpe kan. Ik niet (maar ik ben dan ook geen ing. of ir. ;-)).

afbeelding van Wim69
Lid vanaf: 14/03/2006
477 berichten

Ben er als de vinken bij om te antwoorden.

Ik bedoelde dat er op diverse plaatsen informatie wordt geuit dat het niet meer mogelijk zou zijn om dit aan te vragen en dat dit ergens officieel zou zijn. Maar zelf vindt ik daar geen spoor van.

Op geen enkel site echt duidelijkheid, te begrijpen er zijn zoveel ingenieurs (Ing) dat het klantenbestand van de architecten dan wel klein wordt.

En ik ben er ook ingetrapt in al die misleidende infomatie.

Het verkrijgen van toelating daarover zou geen twijfel mogen zijn. En om meer kans te krijgen, volg wat avondlessen bouw en ge kunt de ervaring aantonen.

Maar dat er altijd van die misleidende informatie wordt gegeven.

Daarom sta ik hier te roepen om andere te behouden van die fout te maken.

Wat is het gemak om zelf uw plan nog aan te kunnen passen na het verkrijgen van een vergunning, dingen die je wil veranderen en dit zonder enige kost en op zeer korte tijd (afgezien van de traagheid der gemeenten)

Men zegge het voort...

Interessante artikels

Bouwverlof 2016 : Meerderheid Vlaamse bouwbedrijven met vakantie

Naar jaarlijkse gewoonte start de grote vakantie voor de Vlaamse bouwsector in juli.

Duurzaam beleid levert Niko Milieucharter Oost-Vlaanderen op

Niko uit Sint-Niklaas ontving net voor de vijftiende keer op rij het Milieucharter Oost-Vlaandere

24% meer vergunningen voor huizen begin 2016

Tijdens de eerste twee maanden van dit jaar lag het aantal vergunningen voor nieuwe huizen in Vla

Zotte Zomerse Infodagen bij Helixe Spanplafonds

Kom langs op onze Zotte Zomerse Infodagen te Brugge, Ternat of Deurne en ontdek

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie