Overzicht kosten bij nieuwbouw

afbeelding van peterke
Lid vanaf: 13/05/2007
201 berichten

Beste,

ik ga bouwen en ben op zoek naar iemand die reeds gedaan heeft met bouwen en al zijn bouwkosten heeft bijgehouden. Dus materiaal en werkuren. Indien mogelijk alles apart dus bvb kosten ruwbouw materiaal en werkuren ...

Wie o wie heeft er zo een mooi overzicht voor mij?

Gegroet Peter

Reacties

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
15854 berichten

das appelen met peren vergelijken he.

als die persoon een huis van 250 m² heeft en gij "maar" 120 ofzo, dan gaat dat een totaal verkeerd beeld geven.

als je nu al eens zegt wat soort huis en welke afmetingen, dan kunt ge al beetje referentie krijgen denk ik.

afbeelding van peterke
Lid vanaf: 13/05/2007
201 berichten

Ja de oppervlakte doet er niet echt toe hoor. Neem nu bvb 200m. En met een normale afwerking dus geen luxe zaken. Ik wil gewoon een beeld vormen van alle kosten.

afbeelding van FatmanBert
Lid vanaf: 23/01/2007
7089 berichten

peterke wrote:
Ja de oppervlakte doet er niet echt toe hoor. Neem nu bvb 200m. En met een normale afwerking dus geen luxe zaken. Ik wil gewoon een beeld vormen van alle kosten.

Maar dan nog: modern, pastorij, piramide, da's allemaal een zwaar bepalende factor.

afbeelding van Nieka
Lid vanaf: 15/03/2007
1877 berichten

En oppervlakte doet er wel degelijk toe, hoe kan je nu een prijs krijgen als je in de verste verte niet weet wat je wil?

Dit is geen appelen met peren vergelijken niet meer, dit is de fruitwinkel binnen gaan en zeggen: geef zomaar iets, en t maakt niet uit hoeveel :?

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
15854 berichten

1400 € per meter²

als je alle verschillende posten wil opdelen dan kan je daar moeilijk een beeld mee geven hoor.

elektriciteit kan tussen 2000 en 10000 euro liggen

sanitair tussen 5000 en 50000

vloer van 20 euro per m² of van 120 € per m²

't is echt moeilijk hoor om een richtprijs op iets te geven als je niet weet hoe groot en welke stijl ofzo hoor.

afbeelding van FatmanBert
Lid vanaf: 23/01/2007
7089 berichten

Zelfs de streek waar je bouwt heeft een invloed op de materiaalprijzen. Jawel.

afbeelding van SenT
Lid vanaf: 16/03/2007
625 berichten

Misschien een bruikbare tip: bij iedere uitgave van het tijdschrift "Beter bouwen en verbouwen" zit er een lijst met de gemiddelde prijzen, vanaf grondwerken tot deuren etc.

Of de prijzen ook echt kloppen weet ik (nog) niet. Onze bouw moet nog beginnen.

afbeelding van Liesbethje
Lid vanaf: 24/01/2007
1752 berichten

Misschien wil peterke niet exact de cijfers qua kosten, maar wil hij enkel een mooi overzicht van welke soorten kosten er allemaal zijn in een bouw? En dan doet het er idd niet toe welke woning je zet... (alé, ik denk toch dat hij dat bedoelt... don't shoot me if I'm wrong)

afbeelding van peterke
Lid vanaf: 13/05/2007
201 berichten

Liesbethje wrote:
Misschien wil peterke niet exact de cijfers qua kosten, maar wil hij enkel een mooi overzicht van welke soorten kosten er allemaal zijn in een bouw? En dan doet het er idd niet toe welke woning je zet... (alé, ik denk toch dat hij dat bedoelt... don't shoot me if I'm wrong)

Toch iemand die me begrijpt Blum 3

afbeelding van student
Lid vanaf: 11/02/2007
611 berichten

Dit is bij ons de kosten:

Kostprijs grond (+ notaris):

Kostprijs huis (winddicht, dus ramen en dak inbegrepen)

BTW

Architect

BTW op architect

Elektriciteit (ook verlichiting)

Sanitair

Verwarming

Uitvulchape --| Ofwel deze 2 samen dmv PUR

Vloerisolatie --|

Chape

Vloer

Bezetten

Off instanties (water, elektriciteit,... aansluitingen)

Sondering

Trap

VC

EPB

Ingenieur (stabiliteitsinginieur)

Balansventilatie

Alarm

Keuken

Deuren

Evtl tuin

afbeelding van Liesbethje
Lid vanaf: 24/01/2007
1752 berichten

peterke wrote:
Liesbethje wrote:
Misschien wil peterke niet exact de cijfers qua kosten, maar wil hij enkel een mooi overzicht van welke soorten kosten er allemaal zijn in een bouw? En dan doet het er idd niet toe welke woning je zet... (alé, ik denk toch dat hij dat bedoelt... don't shoot me if I'm wrong)

Toch iemand die me begrijpt Blum 3

hehe, dat is graag gedaan

afbeelding van deftone82
Lid vanaf: 02/06/2010
1210 berichten

Ook dit topic is alweer wat ouder. ondertussen hebben wij ook bouwgrond gekocht en wil ik alvast een schatting opmaken van de kosten die we gaan tegenkomen.

Is er ondertussen iemand die een oplijsting heeft van zijn kosten. Ik heb alvast zelf een aanzet gemaakt maar er zijn vast nog een hoop zaken die ik over het hoofd heb gezien!

Alvast bedankt voor de reactie!

Interessante artikels

Bouwverlof 2016 : Meerderheid Vlaamse bouwbedrijven met vakantie

Naar jaarlijkse gewoonte start de grote vakantie voor de Vlaamse bouwsector in juli.

Duurzaam beleid levert Niko Milieucharter Oost-Vlaanderen op

Niko uit Sint-Niklaas ontving net voor de vijftiende keer op rij het Milieucharter Oost-Vlaandere

24% meer vergunningen voor huizen begin 2016

Tijdens de eerste twee maanden van dit jaar lag het aantal vergunningen voor nieuwe huizen in Vla

Zotte Zomerse Infodagen bij Helixe Spanplafonds

Kom langs op onze Zotte Zomerse Infodagen te Brugge, Ternat of Deurne en ontdek

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie