landbouwgrond -> bouwgrond

afbeelding van jack
Lid vanaf: 24/07/2007
76 berichten

Weet iemand of de mogelijkheid bestaat om landbouwgrond te laten regulariseren tot bouwgrond? (hangt waarschijnlijk van streek tot streek af?)

Zo ja, welke stappen dienen hiervoor genomen te worden?

Zo neen, bestaat dan de kans dat een perceel dat nu landbouwgrond is, binnen x-aantal jaren wel als bouwgrond mag dienen?

Zijn er mensen die hiermee ervaring hebben?

Bedankt.

mvg,

jack

Reacties

afbeelding van tigra
Lid vanaf: 06/10/2006
330 berichten

dit kan je best eens in je gemeente navragen. Misshien dat ze in de opmaak van het ruimteljk structuurplan een planologische ruil voorzien hebben voor het gebied waar je grond gelegen is? Maar de kans hierote is wel bijna onbestaande.

De kans dat landbouwgrond omgezet wordt naar woongebied is zeer klein, dit kan eigenlijk alleen maar al in je gemeente geen andere bouwgrond meer beschikbaar is.

afbeelding van rombaft
Lid vanaf: 14/06/2006
2202 berichten

99.99% van de huidige landbouwgrond zal in de komende 50 jaar niet gereguraliseerd worden, er is eerst nog de uitbreidingszone die eigenlijk ook al zo goed als geen kans maakt.

afbeelding van jack
Lid vanaf: 24/07/2007
76 berichten
afbeelding van roberto
Lid vanaf: 07/11/2006
880 berichten

rombaft wrote:
99.99% van de huidige landbouwgrond zal in de komende 50 jaar niet gereguraliseerd worden, er is eerst nog de uitbreidingszone die eigenlijk ook al zo goed als geen kans maakt.

Ik ken geen enkele politieker die zover kan/wil kijken. Dus als de belangen veranderen, veranderen ook de beslissingen...Kijk ook eens 50 jaar achteruit om te zien hoe 'stabiel' alles is.

afbeelding van knight-rider
Lid vanaf: 29/04/2007
149 berichten

Als die landbougrond van jouw in woonuitbreidinggebied ligt is er misschien een kansje, anders :?

afbeelding van jack
Lid vanaf: 24/07/2007
76 berichten

En hoe weet je wat woonuitbreidingsgebied is?

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
15854 berichten

jack wrote:
En hoe weet je wat woonuitbreidingsgebied is?

kunt ge opvragen op u gemeentehuis of opt kadaster.

Die hebbe speciaal plannekes me daarop ingekleurd wa woongebied is, landbowugebied, industriegebied, woonuitbreidingsgebied, ....

afbeelding van rombaft
Lid vanaf: 14/06/2006
2202 berichten

roberto wrote:
rombaft wrote:
99.99% van de huidige landbouwgrond zal in de komende 50 jaar niet gereguraliseerd worden, er is eerst nog de uitbreidingszone die eigenlijk ook al zo goed als geen kans maakt.

Ik ken geen enkele politieker die zover kan/wil kijken. Dus als de belangen veranderen, veranderen ook de beslissingen...Kijk ook eens 50 jaar achteruit om te zien hoe 'stabiel' alles is.

op gebied van vastgoed toch redelijk stabiel, en ivm gronden is er men in de laatste 50 jaar of langer alleen maar strenger op geworden, kijk maar naar de zonevreemde woningen, zoals ik al eens aangehaald heb , in geen enkel land als Belgie liggen de Woningen zo verspreid, moet je maar bv eens kijken op Google earth, verschil tussen Belgie en andere landen, in Belgie heeft men precies de huizen erop gesmeten.

Men probeert dit nu te veranderen door zonevreemde gebieden en maatregelen om de mensen in de steden te houden, het zou mij sterk verwonderen moest dit plots omkeren terwijl er hier in dit land geen enkele reden toe is.

afbeelding van Kamicazze
Lid vanaf: 30/03/2007
390 berichten

falcon10 wrote:
Die hebbe speciaal plannekes me daarop ingekleurd wa woongebied is, landbowugebied, industriegebied, woonuitbreidingsgebied, ....

En die speciale plannekes (gewestplan genaamd) zijn ook gewoon op internet terug te vinden:

http://www.gisvlaanderen.be/geo-vlaanderen/gwp

geel = landbouwgebied

rood = woongebied

rood/wit diagonaal gestreept = woonuitbreidingsgebied

...

afbeelding van tigra
Lid vanaf: 06/10/2006
330 berichten

Kamicazze wrote:
falcon10 wrote:
Die hebbe speciaal plannekes me daarop ingekleurd wa woongebied is, landbowugebied, industriegebied, woonuitbreidingsgebied, ....

En die speciale plannekes (gewestplan genaamd) zijn ook gewoon op internet terug te vinden:

http://www.gisvlaanderen.be/geo-vlaanderen/gwp

geel = landbouwgebied

rood = woongebied

rood/wit diagonaal gestreept = woonuitbreidingsgebied

...

correctie:

woonuitbreidingsgebied ziet op het gewestplan wit met een rood raster over

rood/wit diagonaal gestreept is woongebied met landelijk karakter

afbeelding van jack
Lid vanaf: 24/07/2007
76 berichten

wit met een rood raster over zie ik toch niet.

En plan is totaal niet up-to-date...

afbeelding van lette
Lid vanaf: 20/03/2006
77 berichten

De gewestplannen zijn zo stilletjesaan achterhaald aan het worden. Beter: RUP's ofte ruimteliijke uitvoeringsplannen (zelfde site, ander geoloket)

Interessante artikels

Bouwverlof 2016 : Meerderheid Vlaamse bouwbedrijven met vakantie

Naar jaarlijkse gewoonte start de grote vakantie voor de Vlaamse bouwsector in juli.

Duurzaam beleid levert Niko Milieucharter Oost-Vlaanderen op

Niko uit Sint-Niklaas ontving net voor de vijftiende keer op rij het Milieucharter Oost-Vlaandere

24% meer vergunningen voor huizen begin 2016

Tijdens de eerste twee maanden van dit jaar lag het aantal vergunningen voor nieuwe huizen in Vla

Zotte Zomerse Infodagen bij Helixe Spanplafonds

Kom langs op onze Zotte Zomerse Infodagen te Brugge, Ternat of Deurne en ontdek

GRATIS Nieuwsbrief

Ontvang gratis documentatie